direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Burgemeester Beckersstraat 2 t/m 8, Nuth
Inhoudsopgave
Plan:
Burgemeester Beckersstraat 2 t/m 8, Nuth
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1954.BPburgbeckstr2tm8-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Besluitenlijst
Bijlage 2 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek verkeerslawaai en milieuzonering
Bijlage 4 Notitie installatiegeluid
Bijlage 5 Notitie externe veiligheid
Bijlage 6 Aeriusberekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aan huis gebonden bedrijf
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijfsactiviteiten
1.11 bestaande bebouwing
1.12 bestaand gebruik
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw (aangebouwd en vrijstaand)
1.16 bijgebouwgrens
1.17 bouwaanduiding 'bijgebouwen'
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag (voor woningen)
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 carport/overkapping
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlening
1.29 erf
1.30 gebouw
1.31 groothandel
1.32 hoofdgebouw
1.33 horeca(bedrijf)
1.34 natuurwetenschappelijke/natuurlijke waarde
1.35 onderbouw
1.36 peil
1.37 stedenbouwkundig beeld
1.38 verblijfsgebied
1.39 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 Het bebouwingspercentage
2.3 De bedrijfsvloeroppervlakte
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De bruto vloeroppervlakte van een bouwlaag
2.6 De dakhelling
2.7 De goothoogte van een bouwwerk
2.8 De hoogte van een bouwlaag
2.9 De inhoud van een bouwwerk
2.10 De lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.11 De oppervlakte van een bouwwerk
2.12 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels voor het bouwvlak
3.2.3 Regels voor bijgebouwen
3.2.4 Overige regels voor bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Voorwaardelijke verplichting warmte- of koudeopwekking
3.5.2 Gebruik van de gronden
3.5.3 Gebruik van de opstallen
3.5.4 Beroep aan huis
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bouwverbod
5.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
5.2.1 Maximale maatvoering
5.2.2 Minimale maatvoering
5.2.3 Heroprichting
5.3 Ondergronds bouwen
5.3.1 Ondergrondse werken
5.3.2 Ondergrondse bouwwerken
5.3.3 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen I
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Algemeen
7.2 Afwijken voor overschrijden van de bouwgrenzen respectievelijk het vergroten van het bouwvlak
7.3 Afwijken voor het overschrijden van het toegestane oppervlakte aan bijgebouwen
7.4 Afwijken voor het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
7.5 Afwijken voor een kleinschalig dienstverlenend of ambachtelijk bedrijf
7.6 Afwijken voor het bouwen van bijgebouwen ter hoogte van de voorgevel
Artikel 8 Overige regels
8.1 (Wettelijke) regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Toegesneden lijst van bedrijfstypen
Bijlage 3 Overzicht aan huis gebonden bedrijf en aan huis gebonden beroep
Bijlage 4 10-puntenlijst groepsrisico