direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Provincialeweg Noord 84, 85 en 87 (De Uiver)
Inhoudsopgave
Plan:
Provincialeweg Noord 84, 85 en 87 (De Uiver)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1954.BPProvwegNoord8587-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Voorbereidingsbesluit
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Bestaande situatie
2.3 Toekomstige situatie
2.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale omgevingsvisie (Novi)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Provinciale omgevingsvisie (POVI)
3.3.2 Omgevingsverordening Limburg
3.3.2.1 Reserveringszones langs spoorwegen en provinciale wegen (par 2.3)
3.3.2.2 Bestuursafspraken regionale uitwerking POL2014, art. 2.4.5 bedrijventerreinen (par 2.3)
3.3.2.3 Beschermingsgebied Nationaal Landschap Zuid-Limburg (par 4.5)
3.3.2.4 Instructieregel na-ijlende effecten steenkoolwining (artikel 2.16)
3.3.2.5 Instructieregel klimaatadaptatie (artikel 2.19.1}
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Stuctuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg
3.4.2 Regionale klimaatadaptatiestrategie Parkstad Limburg
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Milieueffectrapportage
4.2.1 Toets m.e.r-plicht
4.2.2 Toets m.e.r.-beoordelingsplicht
4.3 Bodem
4.4 Geluid
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Bedrijven en milieuzonering
4.7 Geur
4.8 Externe veiligheid
4.9 Natuur
4.9.1 Soortenbescherming
4.9.2 Gebiedsbescherming
4.10 Water
4.10.1 Beleid
4.11 Archeologie en cultuurhistorie
4.11.1 Archeologie
4.11.2 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Planregels
5.3.1 Inleidende regels
5.3.2 Bestemmingsregels
5.3.3 Algemene regels
5.3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 De te volgend procedure
7.2 Kennisgeving voorbereiding
7.3 Vooroverleg
7.4 Zienswijzen en vaststelling
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 AERIUS berekening Realisatiefase
Bijlage 3 AERIUS berekening Gebruiksfase
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanbouw/uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 ambacht(elijk):
1.9 ambulante handel:
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologische deskundige:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 architectonische waarde:
1.15 bebouwde kom in verband met archeologie:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bedrijf:
1.19 bedrijfsgebouw:
1.20 bedrijfsmatig:
1.21 bedrijfsverzamelgebouw:
1.22 bedrijfsvloeroppervlak:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 begane grond:
1.25 bestaand:
1.26 bestemmingsgrens:
1.27 bestemmingsvlak:
1.28 bevoegd gezag:
1.29 bijgebouw:
1.30 binnenopslag:
1.31 bouwen:
1.32 bouwgrens:
1.33 bouwlaag:
1.34 bouwperceel:
1.35 bouwperceelgrens:
1.36 bouwvlak:
1.37 bouwwerk:
1.38 brug:
1.39 bruto vloeroppervlak:
1.40 buitenopslag/open opslag:
1.41 carport:
1.42 coffeeshop:
1.43 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.44 dak:
1.45 detailhandel:
1.46 dienstverlening:
1.47 eerste bouwlaag:
1.48 erf:
1.49 erfafscheiding:
1.50 erker:
1.51 evenement:
1.52 gebouw:
1.53 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.54 hoofdgebouw:
1.55 horeca:
1.56 hoveniersbedrijf:
1.57 industrieel bedrijf:
1.58 inwoning:
1.59 kampeermiddel:
1.60 kantoor:
1.61 maaiveld:
1.62 maatvoeringsvlak:
1.63 mantelzorg:
1.64 milieuzonering:
1.65 milieucategorie:
1.66 nutsvoorzieningen:
1.67 omgevingsvergunning:
1.68 onderbouw/kelder:
1.69 onderkomens:
1.70 openbare nutsvoorziening:
1.71 parkeervoorzieningen:
1.72 parkeren:
1.73 peil:
1.74 plaatsgebonden risico:
1.75 prostitutie:
1.76 risicovolle inrichting:
1.77 ruimtelijke kwaliteit:
1.78 seksinrichting:
1.79 sociale veiligheid:
1.80 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.81 stedenbouwkundig beeld:
1.82 tunnelkas:
1.83 vaartuig:
1.84 verbeelding:
1.85 voorgevel:
1.86 voorgevelrooilijn:
1.87 voorzieningen van openbare nut:
1.88 Wabo:
1.89 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.90 weg:
1.91 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergeschikte bouwdelen:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Bedrijfswoning
3.2.4 Bijgebouwen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Aan huis gebonden beroepen
3.5.3 Mantelzorg/inwoning
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
3.9.1 Wijziging bouwvlak ten behoeve van vergroting bouwvlak
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toepassingscriteria
4.7.4 Onderzoeksplicht
4.7.5 Voorschriften omgevingsvergunning
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - rijksbufferzone
8.2 veiligheidszone - lpg
8.2.1 Verbod
8.2.2 Afwijken van de regels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Meetverschillen
9.2 Maatvoering
9.3 Kleine bouwwerken van openbaar nut
9.4 Evenementen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Procedure nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wettelijke regelingen
12.2 Voorrangsregels
12.2.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit