direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan Buitengebied 2009, Beetserweg 55
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan Buitengebied 2009, Beetserweg 55
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1950.WZ2202-vs01
vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Planregels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het plan
1.2 Planlocatie
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Gewenste situatie
2.2.1 Ruimtelijke structuur
2.2.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Geconsolideerde Omgevingsvisie juni 2022
3.2.2 Geconsolideerde Omgevingsverordening juni 2022
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Westerwolde
3.3.2 Duurzaamheidsvisie Westerwolde
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke- en milieuaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Geur
4.1.3 Luchtkwaliteit
4.1.4 Geluid
4.1.5 Volksgezondheid
4.1.5.1 Handreiking veehouderij en volksgezondheid 2.0
4.1.6 Externe veiligheid
4.1.6.1 Risicovolle inrichtingen
4.1.6.2 Transport (spoor-, vaar- en autowegen) en buisleidingen
4.1.6.3 Groepsrisico
4.1.7 Bodem
4.1.8 Lichthinder
4.1.9 Voortoets MER-beoordeling
4.1.9.1 Omvang van het project
4.1.9.2 Plaats van het project
4.1.9.3 Kenmerken van het potentiële effect van het project
4.2 Ecologie
4.2.1 Wet natuurbescherming
4.2.1.1 Gebiedsbescherming
4.2.1.2 Houtopstanden
4.2.1.3 Soortenbescherming
4.2.2 Natuurnetwerk Nederland
4.2.3 Wet ammoniak en veehouderij
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Archeologie
4.3.2 Cultuurhistorie
4.3.3 Aardkundig waardevolle gebieden
4.4 Verkeer en parkeren
4.4.1 Infrastructuur en parkeren
4.4.2 Verkeersbewegingen
4.5 Wateraspecten
4.5.1 Voorgenomen activiteit
4.5.2 Compenserende waterberging
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3 Handhaving
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Situatietekening op schaal
Bijlage 2 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Stikstof-berekening bouw en gebruik
Bijlage 6 Zienswijze-nota
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 moederplan
1.2 laden en lossen
1.3 parkeren
1.4 wijzigingsplan
1.5 verbeelding
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van toepassing verklaring
Artikel 3 Voorwaardelijke verplichting watercompensatie
3.1 Voorwaardelijke verplichting
3.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Overige regels
5.1 Parkeerregelgeving
5.2 Laden of lossen
5.3 Afwijkingsbevoegdheid
5.4 Voorwaarden voor afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
6.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 7 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Situatieschets watercompensatie
Bijlage 2 Landschappelijk inrichtingsplan
wijzigingsplan
Datum:
01-05-2023