direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan Wedderbergen / Wedderveer, Hoofdweg Wedderveer 61
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan Wedderbergen / Wedderveer, Hoofdweg Wedderveer 61
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1950.WZ2108-on01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 De plankaart
1.3 wijzigingsplan:
1.4 verbeelding:
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aan-huis-verbonden-beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 archeologisch waardevol terrein
1.10 bebouwing
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfsvloeroppervlakte
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 dak
1.23 (dag)recreatief medegebruik
1.24 detailhandel
1.25 erf
1.26 gebouw
1.27 geluidsbelasting
1.28 geluidgevoelige objecten
1.29 hoofdgebouw
1.30 horecabedrijf en/of -instelling
1.31 hogere grenswaarde
1.32 houtteelt
1.33 kampeermiddel
1.34 kampeerplaats
1.35 kampeerterrein
1.36 kas
1.37 landschappelijke waarden
1.38 landschapsbouw
1.39 landschapselement
1.40 mini-camping
1.41 Natuurlijke waarden
1.42 overkapping
1.43 peil
1.44 productiegebonden detailhandel
1.45 prostitutie
1.46 seksinrichting
1.47 straat- en bebouwingsbeeld
1.48 uitbouw
1.49 voorkeursgrenswaarde
1.50 woning
1.51 woonsituatie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een molen
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Gesloten landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
3.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.6 Aanlegvergunning
3.6.1 Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
3.6.2 Het in lid 3.6.1. vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
3.6.3 De in lid 3.6.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke, natuurlijke en archeologische waarden van het gesloten landschap.
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels
4.2.2 Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels
4.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval gerekend
6.2 Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval niet gerekend:
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
7.1.1 Bouwregels
7.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs-en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht ten aanzien van bouwwerken
9.2 Overgangsrecht ten aanzien van het gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst met kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Bijlage 2 Lijst met toelaatbare vormen van bedrijvigheid bij de bestemming 'Wonen'