direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Menaam - Bitgumerdyk 3
Inhoudsopgave
Plan:
Menaam - Bitgumerdyk 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1949.BPMenBitgumerd3-VAS1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 De bestaande situatie
2.2 Voorgenomen situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven en milieuzonering
4.2 Ecologie
4.3 Bodem
4.4 Geluid
4.5 Water
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Archeologie
4.8 Cultuurhistorie
4.9 Externe veiligheid
4.10 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 achtererfgebied
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingsbeeld
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 dak
1.20 daknok
1.21 detailhandel
1.22 erf
1.23 gebouw
1.24 gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden
1.25 hoofdgebouw
1.26 huishouden
1.27 Ke
1.28 kamerverhuur
1.29 kampeermiddel
1.30 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.31 mantelzorg
1.32 milieusituatie
1.33 nutsvoorzieningen
1.34 openbaar toegankelijk gebied
1.35 peil
1.36 perceelgrens
1.37 productiegebonden detailhandel
1.38 seksinrichting
1.39 standplaats
1.40 verkeersveiligheid
1.41 voorgevel
1.42 voorgevelrooilijn
1.43 woning
1.44 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzondering
4.3.3 Toetsingscriteria
4.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
6.2 Bestaand
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Geluidzone - luchtvaart 35 - 40 Ke
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht gebruik
10.2 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst met kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten