direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dronryp - Fûgellân Puoldyk, fase III
Inhoudsopgave
Plan:
Dronryp - Fûgellân Puoldyk, fase III
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1949.BPDrpFugellanfase3-VAS1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Crisis- en herstelwet
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 De bestaande situatie
2.2 Voorgenomen situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven- en milieuzonering
4.2 Ecologie
4.3 Bodem
4.4 Geluid
4.5 Water
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Archeologie en cultuurhistorie
4.7.1 Archeologie
4.7.2 Cultuurhistorie
4.8 Externe veiligheid
4.9 Kabels, leidingen en zoneringen
4.10 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Stikstofonderzoek
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Vormvrije- m.e.r.-beoordeling
Bijlage 7 Overlegreacties
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 het bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 ambachtelijk bedrijf:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsbeeld:
1.9 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 detailhandel:
1.20 dienstverlening:
1.21 gebouw:
1.22 gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden:
1.23 hoofdgebouw:
1.24 huishouden:
1.25 internetdetailhandel:
1.26 inwoning:
1.27 kamerverhuur:
1.28 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.29 kleinschalige duurzame energieopwekking:
1.30 logiesverstrekking:
1.31 maatschappelijke voorzieningen:
1.32 milieusituatie:
1.33 nutsvoorzieningen:
1.34 overkapping:
1.35 peil:
1.36 productiegebonden detailhandel:
1.37 seksinrichting:
1.38 verkeersveiligheid:
1.39 woning:
1.40 woonhuis:
1.41 (goede) woonsituatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een overkapping:
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.8 bedrijfsvloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Aanvullende bouwregels
8.2 Bestaande maatvoeringen
8.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Voldoende parkeergelegenheid
11.2 Voldoende laad- en losruimte
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst met kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten