direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zonnepark Millingen - Leuth
Inhoudsopgave
Plan:
Zonnepark Millingen - Leuth
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1945.BPZONNEPARKLKM-ONW1
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Historie
2.2 Ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Het planvoornemen
3.2 Landschappelijk inpassingsplan
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) en Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
4.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Structuurvisie Buitengewoon Ubbergen 2020
4.3.2 Structuurvisie Gemeente Millingen aan de Rijn 2025
4.3.3 Ruimtelijke visie duurzame energieopwekking 2019
4.3.4 Landschapsontwikkelingsplan 2015-2025
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Algemene beoordeling milieueffecten (m.e.r.)
5.2 Bedrijven en milieuzonering
5.3 Verkeer
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Geluidhinder
5.6 Externe veiligheid
5.7 Bodemkwaliteit
5.8 Water
5.9 Ecologie
5.10 Archeologie en cultuurhistorie
5.11 Overige
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Standaard en plansystematiek
6.2 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Berekening versterking Groene ontwikkelingszone
Bijlage 3 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 4 Geluidsonderzoek
Bijlage 5 Milieukundig vooronderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Quick scan Wet natuurbescherming
Bijlage 8 Analyse ganzenrustgebied
Bijlage 9 Nader onderzoek Wet natuurbescherming
Bijlage 10 Vervolgonderzoek uilen
Bijlage 11 Passende beoordeling
Bijlage 12 Stikstofdepositie onderzoek
Bijlage 13 Natuurtoets t.b.v. drijvend zonnepark
Bijlage 14 Archeologisch bureauonderzoek met veldtoets
Bijlage 15 Participatieverslag
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologische verwachting:
1.8 archeologische waarden:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijf:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbeborend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 categorie:
1.23 cultuurhistorische waarde:
1.24 energieopslagsysteem (EOS):
1.25 exploitatietermijn:
1.26 extensief recreatief medegebruik
1.27 gebouw:
1.28 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.29 intensieve veehouderij:
1.30 kampeermiddel:
1.31 kas:
1.32 landschappelijke waarde:
1.33 natuurlijke waarden:
1.34 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.35 nutsvoorziening:
1.36 ondergeschikte functie:
1.37 onderstation:
1.38 paardenbak:
1.39 peil:
1.40 pleisterplaats:
1.41 recreatieve voorzieningen:
1.42 subsidie groenblauwe diensten:
1.43 teeltondersteunende voorzieningen:
1.44 transformatorstation:
1.45 vrij groen:
1.46 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.47 woning:
1.48 zonnepark:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 horizontale diepte van een gebouw:
2.7 verticale diepte van een gebouw:
2.8 grondoppervlakte van bebouwing:
2.9 hoogte van een bouwlaag:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 nadere detaillering van de bestemming
a Agrarisch bouwvlak
b Type agrarisch bedrijf en omschakeling
c Teeltondersteunende voorzieningen
d Niet-verkeersaantrekkende aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
e Verkeersaantrekkende aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
f Tuin
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Zonnepark
3.2.3 Bedrijfsgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning grotere bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.3.2 Omgevingsvergunning grotere bouwhoogte voedersilo en hooiberg
3.3.3 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
3.3.4 Omgevingsvergunning schuilstal
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting zonnepark
3.4.2 Overige zone - zonnepark
3.4.3 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning nevenactiviteiten
3.5.2 Omgevingsvergunning verkeersaantrekkende aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
3.5.3 Omgevingsvergunning zonnepark
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunningplichtige activiteiten
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting zonnepark
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplichtige activiteiten
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningsplichtige activiteiten
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Archeologisch rapport
7.2.2 Koppelen voorwaarden
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toepassingsvoorwaarden
7.3.4 Koppelen voorwaarden
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Archeologisch rapport
8.2.2 Koppelen voorwaarden
8.2.3 Berekening gezamenlijke oppervlakte
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Omgevingsvergunningplicht
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toelaatbaarheid
8.3.4 Koppelen voorwaarden
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.2 Vrijwaringszone - waterloop
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bouwregels
11.2.3 Afwijken van de bouwregels
11.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
13.1 Citeertitel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan