direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vegelinsoord - Meenscharweg 37
Inhoudsopgave
Plan:
Vegelinsoord - Meenscharweg 37
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1940.BWVEG21MEENSCHAR37-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Wateradvies
Bijlage 2 Aeriusberekening
Bijlage 3 Vormvrije m.e.r. -beoordeling
Bijlage 4 Verslag overleg met de buren
Bijlage 5 Landschappelijke inpassing
Bijlage 6 Advies brandweer
Bijlage 7 Verantwoording externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 moederplan
1.4 aanduiding
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 aan huis verbonden kleinschalige bedrijfsactiviteiten
1.7 achtererf
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch bouwperceel
1.10 agrarische hobbyactiviteiten
1.11 agrarisch hulpbedrijf/agrarische hulpactiviteit
1.12 ander bouwwerk
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingslint
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bêd & brochje
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfseigen
1.19 bedrijfswoning
1.20 belemmeringenstrook
1.21 beperkt kwetsbaar object
1.22 bestaand(e)
1.23 bestaande stikstofdepositie
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 kap
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 bouwwerk voor recreatief nachtverblijf
1.35 chalet
1.36 cultuurgrond
1.37 cultuurhistorische waarden
1.38 daghoreca
1.39 detailhandel
1.40 dienstverlenend bedrijf
1.41 erf
1.42 extensieve dagrecreatie
1.43 gebouw
1.44 groepsaccommodatie
1.45 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.46 grondgebonden veehouderij
1.47 hogere waarde
1.48 hoofdgebouw
1.49 horecabedrijf
1.50 houtteelt
1.51 huisvesting in verband met mantelzorg
1.52 intensief veehouderijbedrijf (niet grondgebonden veehouderij)
1.53 kampeermiddel
1.54 kampeerterrein
1.55 kap
1.56 karakteristiek gebouw
1.57 karakteristiek van omgeving/kern/landschap/functioneel
1.58 kas
1.59 kleine windturbine
1.60 kleinschalig kamperen
1.61 kwetsbaar object
1.62 landschappelijk inpassingsplan
1.63 landschappelijke waarden
1.64 mantelzorg
1.65 mestbassin
1.66 mestsilo
1.67 mestzak
1.68 milieusituatie
1.69 natuurlijke waarden
1.70 Nije Pleats methodiek
1.71 nutsvoorzieningen
1.72 ondergeschikte tak
1.73 openbaar toegankelijk gebied
1.74 overkapping
1.75 paardrijbak
1.76 peil
1.77 plattelandswoning
1.78 productiegebonden detailhandel
1.79 prostitutie
1.80 prostitutiebedrijf
1.81 recreatiewoning
1.82 recreatieappartement
1.83 risicovolle inrichting
1.84 schriftelijke verklaring van het wettelijk bevoegd gezag
1.85 schuilgelegenheid
1.86 serrestal
1.87 sleufsilo
1.88 standplaats
1.89 stedelijke functies
1.90 torensilo
1.91 trekkershut
1.92 volwaardig agrarisch bedrijf
1.93 voorkeurgrenswaarde
1.94 voormalige boerderij
1.95 waterhuishoudkundige situatie
1.96 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.97 windturbine
1.98 woning
1.99 woonplan
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel
2.7 lessenaarsdak
2.8 masthoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Agrarische bedrijfsgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Sanitairgebouwen
3.2.5 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bouwhoogte
3.4.2 Dakhellingen bedrijfsgebouwen
3.4.3 Boog- en serrestallen
3.4.4 Uitbreiding intensieve neventak
3.4.5 Tweede bedrijfswoning
3.4.6 Uitbreiding agrarische bebouwing tot een oppervlakte van meer dan 10.000 m2
3.4.7 Schuilstallen
3.4.8 Trekkershutten
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Toegestaan gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Opstelling voor zonne-energie
3.6.2 Stikstofdepositie
3.6.3 Opslag buiten bouwvlak
3.6.4 Mestvergisting
3.6.5 Niet agrarische nevenactiviteiten
3.6.6 Kleinschalig kampeerterrein met maximaal 25 standplaatsen
3.6.7 Kleinschalige verblijfsrecreatie
3.6.8 Trekkershutten
3.6.9 Paardrijbak buiten bouwvlak
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.7.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Vormverandering bouwvlak
3.8.2 Uitbreiding grote grondgebonden agrarische bedrijven
3.8.3 Grondgebonden agrarische bedrijven toevoegen aan Bijlage 3
3.8.4 Uitbreiding intensieve veehouderijbedrijven
3.8.5 Mestvergisting intensieve veehouderij
3.8.6 Uitbreiding agrarische bedrijven die zich buiten het plangebied bevinden
3.8.7 Bedrijfsverplaatsing
3.8.8 Ruimte-voor-ruimte voor sloop beeldverstorende bebouwing
3.8.9 Hergebruik vrijkomende agrarische bebouwing
3.8.10 Wijziging in bestemming Bedrijf-Paardenhouderij
3.8.11 Wijziging in bestemming Sport-Manege
3.8.12 Wijziging in plattelandswoning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Afstand tot wegen
5.2 Afstand tot de kant van het water
5.3 Wateradvies
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
7.1.1 Bouwregels
7.1.2 Afstemming
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Overige regels
9.1 Parkeergelegenheid en los- en laadmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Grondgebondenheid van veehouderijbedrijven
Bijlage 2 Lijst met toelaatbareberoepen en vormen van bedrijvigheid bij het wonen
Bijlage 3 Overzicht “grote” bouwvlakken Buitengebied Noord - 2017
Bijlage 4 Lijst van bedrijvigheid
Bijlage 5 Landschappelijke inpassing