direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Meent en Schoonhovens College, Schoonhoven
Inhoudsopgave
Plan:
De Meent en Schoonhovens College, Schoonhoven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1931.BP2009DK026-VG01
Vaststellingsbesluit en omgevingsvergunning
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit en omgevingsvergunning
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan
1.2 Begrenzing van het plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Planopzet
2.2.2 Programma
2.2.3 Duurzaamheid
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijks- en provinciaal beleid
3.2 Gemeentelijk beleid
3.2.1 Omgevingsvisie 2021
3.2.2 Integraal Huisvestingsplan Onderwijs
3.2.3 Groenbeleids- en beheerplan 2020-2030
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven- en milieuzonering
4.1.1 Beoordeling bedrijf en milieuzonering
4.1.1.1 Conclusie beoordeling bedrijven- en milieuzonering
4.1.2 Nader onderzoek industrielawaai
4.1.2.1 Nadere afweging
4.1.2.2 Conclusie nader onderzoek industrielawaai
4.1.3 Conclusie
4.2 Akoestiek
4.2.1 Kader
4.2.2 Onderzoek
4.2.3 Conclusie
4.3 Externe veiligheid
4.3.1 Inventarisatie
4.3.2 Conclusie
4.4 Verkeer en parkeren
4.4.1 Verkeer
4.4.2 Parkeren
4.4.3 Conclusie
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Ecologie
4.6.1 Beoordeling gebiedsbescherming
4.6.2 Onderzoek soortenbescherming
4.6.2.1 QuickScan
4.6.2.2 Aanvullend onderzoek
4.6.3 Conclusie
4.7 Archeologie
4.7.1 Conclusie
4.8 Bodem
4.8.1 Verkennend bodemonderzoek
4.8.2 Conclusie
4.9 Watertoets
4.9.1 Beleid Hoogheemraadschap Schieland en de Krimpenerwaard
4.9.2 Onderzoek
4.9.3 Conclusie
4.10 Niet Gesprongen Explosieven
4.11 M.e.r.-beoordeling
4.11.1 Kader
4.11.2 beoordeling
4.11.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Planvorm
5.2 Systematiek bestemmingen
5.2.1 Hoofdstuk Inleidende regels
5.2.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
5.2.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.2.4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Bestemmingsplanprocedure
7.2 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro
7.3 Participatie
7.4 Zienswijzen
7.5 Coördinatieregeling
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Onderzoek bedrijven- en milieuzonering
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 4 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 5 Advies veiligheidsregio
Bijlage 6 Herhaalmeting Parkeerdrukonderzoek Sporthal Schoonhoven
Bijlage 7 Ecologische QuickScan
Bijlage 8 Soortgericht onderzoek vleermuizen, poelkikker
Bijlage 9 Onderzoek stikstof
Bijlage 10 Onderzoek actualisatie Stikstof aanleg- en gebruiksfase
Bijlage 11 Onderzoek archeologie
Bijlage 12 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 13 Watertoets
Bijlage 14 Berekening verhard oppervlak
Bijlage 15 Aanmeldnotitie m.e.r.
Bijlage 16 MER beoordelingsbesluit
Bijlage 17 Nota van beantwoording vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 achtererfgebied:
1.7 archeologische verwachting:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaande situatie
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bodemingreep:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 cultuurhistorische waarde:
1.24 dak:
1.25 dakkapel:
1.26 dakvoet:
1.27 dienstverlening:
1.28 eerste bouwlaag:
1.29 gebouw:
1.30 geluidwerende voorziening:
1.31 hoofdfunctie:
1.32 maatschappelijke voorzieningen:
1.33 omgevingsvergunning ten behoeve van sloop:
1.34 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.35 ondergeschikte functie:
1.36 overig bouwwerk:
1.37 overkapping:
1.38 praktijkruimte, zelfstandig:
1.39 seksinrichting:
1.40 sportvoorzieningen:
1.41 straatmeubilair:
1.42 verkoopvloeroppervlak:
1.43 voldoende parkeergelegenheid:
1.44 voorgevellijn:
1.45 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.46 wijziging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een gebouw:
2.6 diepte:
2.7 goothoogte van een bouwwerk:
2.8 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.11 oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting nader akoestisch onderzoek
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting ontheffing vleermuizen
3.3.3 Strijdig gebruik
3.4 Nadere eisen
3.4.1 Afsluitbare mechanische ventilatie
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande bouwwerken
5.2 Herbouw
5.3 Ondergeschikte bouwdelen
5.4 Parkeren
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Afwijken
5.4.3 Advies
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel