direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dikke Boom te Ouderkerk aan den IJssel
Inhoudsopgave
Plan:
Dikke Boom te Ouderkerk aan den IJssel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1931.BP2008BG046-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek incl. asbest
Bijlage 3 Actualisatie bodemonderzoek incl. asbest
Bijlage 4 Beoordeling Melding BUS sanering door ODMH
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 7 Nader onderzoek ecologie (huismus en vleermuis)
Bijlage 8 Nader onderzoek ecologie (overige)
Bijlage 9 Memo stiksktof Dikke Boom
Bijlage 10 Beoordeling archeologische verwachting Omgevingsdienst Midden-Holland (ODMH)
Bijlage 11 Omgevingsdialoog
Bijlage 12 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 13 Nota van beantwoording overlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan- of uitbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aaneengebouwd
1.7 Aan-huis-verbonden beroep
1.8 Achtererfgebied
1.9 Bebouwing
1.10 Begrenzingslijn van de rijksvaarweg
1.11 Bestaand
1.12 Bestemmingsgrens
1.13 Bestemmingsvlak
1.14 Bevoegd gezag
1.15 Bijbehorend bouwwerk
1.16 Bouwen
1.17 Bouwgrens
1.18 Bouwperceel
1.19 Bouwvlak
1.20 Bouwwerk
1.21 Detailhandel
1.22 Eblijn
1.23 Erf
1.24 Extensieve recreatie
1.25 Gebouw
1.26 Gebruiken
1.27 Hoofdgebouw
1.28 Kleinschalige bedrijvigheid aan huis
1.29 NEN
1.30 Nutsvoorzieningen
1.31 Oeverlijn:
1.32 Overkapping
1.33 Peil
1.34 Recreatief medegebruik
1.35 Seksinrichting
1.36 Stedenbouwkundige
1.37 Steiger:
1.38 Straatmeubilair
1.39 Vloerpeil
1.40 Voldoende parkeergelegenheid
1.41 Vooroeverconstructie
1.42 Voorgevel
1.43 Vrijstaand
1.44 Woning
1.45 Zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Voorwaardelijke verplichting
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan-huis-verbonden beroep en kleinschalige bedrijvigheid aan huis
5.4.2 Afwijken van de gebruiksregels
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Beperkingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Voorwaarden
6.4.5 Advies
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 8 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen verbod op strijdig gebruik
10.2 Bijzonder gebruiksverbod
10.3 Uitzonderingen bijzonder gebruiksverbod
10.4 Algemene afwijkingsbevoegdheid
10.5 Toetsingscriteria
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Toetsingscriteria
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijken
12.1.3 Advies
12.1.4 Beleidsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek