direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kooikerspad Streefkerk
Inhoudsopgave
Plan:
Kooikerspad Streefkerk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1927.BPKooikerspadSKK-VG01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
2.2.2 Besluit ruimtelijke ordening (2012)
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Visie Ruimte en Mobiliteit (9 juli 2014)
2.3.2 Programma Ruimte (9 juli 2014)
2.3.3 Verordening Ruimte (1 juli 2015)
2.4 Gemeentelijk beleid
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Locatiekeuze
3.2 Hoofdopzet totale locatie Kooikerspad
3.3 Locatie CPO
3.4 Nadere onderbouwing
3.5 Uitgangspunten bouwmassa en beeldkwaliteit
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Watertoets
4.3 Verkeer en parkeren
4.4 Wegverkeerslawaai
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Bedrijven en milieuhinder
4.7 Externe veiligheid
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Ecologie
4.10 Bodem
4.11 Archeologie en cultuurhistorie
4.12 Vormvrije mer-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische plantoelichting
5.1 Verantwoording planvorm
5.2 Opbouw regels
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 achtererf
1.9 achtergevel
1.10 antennedrager
1.11 antenne-installatie
1.12 bebouwing
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag/woonlaag
1.21 bouwmassa
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 dakkapel
1.27 detailhandel
1.28 escortbedrijf
1.29 gebouw
1.30 hoofdfunctie
1.31 hoofdgebouw
1.32 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.33 nutsvoorzieningen
1.34 ondergeschikte bouw(onder)delen
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 perceel
1.38 seksinrichting
1.39 uitbouw
1.40 voorgevel
1.41 voorgevelrooilijn
1.42 woning
1.43 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.3 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Water
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Woongebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Hoogteaanduidingen
6.2.1
6.3 Overschrijding bouwgrenzen
6.4 Nutsvoorzieningen
6.5 Ondergronds bouwen
6.6 Afstand tot waterlopen
6.7 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bouwgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Vaststellingsbesluit
Molenwaard
bestemmingsplan