Artikel 3
3.1.1 Bestemming
De voor ‘Bedrijf – Gemengd Gebied’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. een bedrijf uit ten hoogste categorie 2 van de lijst Bedrijven en Milieuzonering 2009 van de VNG;
b. ter plaatse van de aanduiding ‘groen’: uitsluitend groen ten behoeve van een landschappelijke inpassing;
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen, verhardingen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de kaart aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in lid 3.1.1 genoemde bestemmingen worden opgericht:
a. gebouwen en overkappingen;
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
Gebouwen en overkappingen mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels:
a. gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht, waarbij het bouwvlak volledig mag worden bebouwd;
b. een bedrijfswoning is niet toegestaan;
c. de goothoogte van hoofdgebouwen en overkappingen bedraagt maximaal de op de kaart aangegeven maat;
d. de goothoogte van bijgebouwen bedraagt ten hoogste 3,00 meter;
e. indien gebouwen binnen het bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3,00 meter.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels:
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 3,00 meter;
b. de bouwhoogte voor palen en masten bedraagt ten hoogste 7,00 meter;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3,00 meter.
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 3.1.1, sub a voor bedrijfsactiviteiten met de SBI-code 451 en/of 452 van de lijst Bedrijven en Milieuzonering 2009 van de VNG mits het betrokken bedrijf met deze activiteit naar haar aard en invloed op de omgeving kan worden gelijkgesteld met de toegelaten bedrijfsactiviteiten en advies bij een milieudeskundige wordt ingewonnen.