direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Anna Paulowna - Kruiswijk III, fase 2
Inhoudsopgave
Plan:
Anna Paulowna - Kruiswijk III, fase 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1911.BPkruiswijkIII-va01
Raadsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.2.1 Noodzaak planontwikkeling
2.2.2 Planbeschrijving
2.2.3 Landschappelijke inpassing
2.2.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven en milieuzonering
4.2 Geluid
4.3 Bodemkwaliteit
4.4 Water
4.5 Archeologie
4.6 Cultuurhistorie
4.7 Ecologie
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Externe veiligheid
4.11 Spuitzones
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Systematiek
5.2 Regels
5.3 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Ladderonderbouwing
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Watervergunning
Bijlage 6 Stikstofmemo en berekening
Bijlage 7 Ecologische Quickscan
Bijlage 8 Collegebesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bedrijfsgebouw:
1.7 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.8 beperkt kwetsbaar object:
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwperceelsgrens:
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 detailhandel:
1.19 gebouw
1.20 gebruiksmogelijkheden
1.21 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.22 kampeermiddel
1.23 kwetsbaar object:
1.24 nutsvoorziening
1.25 overkapping
1.26 peil
1.27 risicovolle inrichting:
1.28 seksinrichting
1.29 voorste bouwgrens:
1.30 vuurwerkbedrijf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijkingsregels
3.4.2 Toetsingscriteria
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijkingsregels
3.6.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti- dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Parkeervoorzieningen
5.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Parkeervoorzieningen
6.1.1 Voldoende parkeergelegenheid
6.1.2 Afwijkingsbevoegdheid
6.2 Strijdig gebruik
6.3 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van inrichtingen
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing