direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Agriport 1
Inhoudsopgave
Plan:
Agriport 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1911.BPagriport1-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Natuurbeschermingswet beoordeling
Bijlage 2 Advies over m.e.r.-plicht
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek Agriport 1
Bijlage 4 Nota van vooroverleg en inspraak
Bijlage 5 Ingediende vooroverleg- en inspraakreacties
Bijlage 6 Externe veiligheid
Bijlage 7 Nota zienswijzen & ambtelijke wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep of bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanbouw:
1.7 afgraven en ophogen van de bodem:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch bouwperceel:
1.11 agrarisch gerelateerde bulkgoederen:
1.12 agrarisch hulp- en toeleveringsbedrijf:
1.13 agrarisch medegebruik
1.14 agrowinkel:
1.15 akkerbouw- en tuinbouwbedrijf
1.16 assimilatiebelichting:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingspercentage
1.19 bed & breakfast
1.20 bedrijf:
1.21 bedrijfsgebouw
1.22 bedrijfswoning:
1.23 bedrijven voor agribusiness en logistiek;
1.24 beperkt kwetsbaar object:
1.25 beroeps- c.q. bedrijfsoppervlakte
1.26 bestaand
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bijbehorend bouwwerk
1.30 bijgebouw
1.31 bouwen:
1.32 bouwgrens:
1.33 bouwlaag:
1.34 bouwperceel:
1.35 bouwperceelgrens:
1.36 bouwvlak:
1.37 bouwwerk:
1.38 bouwwerk geen gebouw zijnde:
1.39 bulkgoederen:
1.40 dagrecreatief medegebruik:
1.41 dakkapel:
1.42 dakoverstek:
1.43 datacenter:
1.44 detailhandel:
1.45 detailhandel in volumineuze goederen:
1.46 dienstverlenend bedrijf
1.47 druiplijn:
1.48 extensieve dagrecreatie:
1.49 gebouw:
1.50 geluidgevoelig object:
1.51 geluidzone-industrie:
1.52 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.53 gezoneerd industrieterrein:
1.54 geurgevoelig object:
1.55 glastuinbouwbedrijf:
1.56 glastuinbouwcluster:
1.57 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.58 groothandel:
1.59 high impact zone:
1.60 hoofdgebouw:
1.61 horecabedrijf:
1.62 horecabedrijf categorie 1:
1.63 huisvesting tijdelijke werknemers:
1.64 installaties ten behoeve van energievoorziening:
1.65 installaties ten behoeve van gietwaterproductie:
1.66 intensieve veehouderij:
1.67 internetdetailhandel
1.68 kampeermiddel:
1.69 kas:
1.70 kennisintensieve-innovatieve bedrijven ten behoeve van glastuinbouw:
1.71 koel- en sorteerbedrijf:
1.72 kwetsbaar object:
1.73 landschappelijke waarde:
1.74 ligplaats voor woonschepen:
1.75 longeercirkel:
1.76 manege:
1.77 mantelzorg:
1.78 mestopslagplaats:
1.79 mobiel kampeermiddel:
1.80 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.81 nutsvoorzieningen:
1.82 ondergeschikte detailhandel
1.83 ondergeschikte horeca
1.84 ondersteunend glas:
1.85 ondersteunende voorzieningen:
1.86 overkapping:
1.87 paardenbak:
1.88 paardenfokkerij:
1.89 paardenhouderij:
1.90 peil:
1.91 permanente bewoning:
1.92 productiegebonden detailhandel:
1.93 risicovolle inrichtingen:
1.94 seksinrichting:
1.95 silo:
1.96 Stesam:
1.97 straatmeubilair:
1.98 trainingsmolen:
1.99 trekkershut:
1.100 uitbouw:
1.101 vast kampeermiddel:
1.102 veehouderijbedrijf:
1.103 voorgevel:
1.104 voorgevellijn:
1.105 wonen:
1.106 woning:
1.107 woonschip:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden:
2.2 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 high impact zone:
2.7 hoogte van een windturbine:
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Ondergeschikte nevenactiviteiten
3.6.2 Permanente huisvesting van tijdelijke werknemers
3.6.3 Landschappelijke, natuurlijke en cultuurhistorische waarden
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzondering verbod
3.7.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
3.7.4 Advies
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Mestopslagplaatsen
3.8.2 Uitbreiden agrarisch bouwperceel
3.8.3 Bedrijfsbeëindiging
3.8.4 Vestiging agrarisch bedrijf
Artikel 4 Agrarisch - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Agrarisch - Glastuinbouw
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Transformatorstation
5.2.3 Windturbine
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Transformatorstation
5.6.2 Permanente huisvesting van tijdelijke werknemers
5.6.3 Afwijkende bedrijfsomvang
5.6.4 Noodzakelijke installaties
5.6.5 Beperking bevoegdheid afwijken omgevingsvergunning
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.5 Gascompressorstation
6.2.6 Gasontvangststation
6.2.7 Waterzuiveringsinstallatie
6.2.8 Transformatorstation
6.2.9 Machinefabriek
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Agrarisch
6.7.2 Machinefabriek
Artikel 7 Bedrijf - Windturbinepark
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bouwen van turbines met een lagere ashoogte
7.4.2 Bouwen van turbines met een afwijkende onderlinge afstand
7.4.3 Verspringen van lijnopstellingen
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.6.1 Aanlegverbod
7.6.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
7.6.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.6.4 Advies
Artikel 8 Bedrijventerrein
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Biomassacentrale
8.1.3 Datacenters
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Maatvoeringsvlak
8.3.2 Maximale hoogte
8.3.3 Kavelgrootte
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Bedrijventerrein - 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Bedrijfsactiviteiten
9.5.2 Kennisintensieve en innovatieve bedrijven
9.5.3 Kinderopvang
9.5.4 Dagrecreatieve voorzieningen
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.2 Overslagstation
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bijbehorende bouwwerken
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Woongebied
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Bijbehorende bouwwerken
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Leiding - Gas
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Leiding - Hoogspanning
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen:
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht:
16.4.2 Uitzonderingen:
16.4.3 Voorwaarden:
16.4.4 Advies:
Artikel 17 Waarde - Archeologie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Uitzondering op verbod
17.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
17.4.4 Overige
Artikel 18 Waterstaat - Waterkering
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Parkeren
20.2 Bestaande maten
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
21.1 Strijdig gebruik
21.2 Parkeren
21.3 Gebruik bijbehorende bouwwerken
Artikel 22 Algemene aanduidingsregels
22.1 vrijwaringszone - dijk
22.1.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
22.1.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
22.1.3 Afwijken van de bouwregels
22.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
22.2 geluidzone - industrie
22.2.1 Aanduidingsomschrijving
22.2.2 Bouwregels
22.2.3 Afwijken van de bouwregels
22.2.4 Specifieke gebruiksregels
22.2.5 Wijzigingsbevoegdheid
22.3 milieuzone - geurzone
22.3.1 Algemeen
22.3.2 Wijzigingsbevoegdheid
22.4 Veiligheidszone - windturbine
22.4.1 Algemeen
22.4.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
23.1 Algemeen
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Archeologie
24.2 Risicovolle inrichtingen
24.3 Geluidzoneringsplichtige inrichtingen
24.4 Bedrijfsactiviteiten
24.5 Water
24.6 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Afwijking
25.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
25.4 Overgangsrecht gebruik
25.5 Strijdig gebruik
25.6 Verboden gebruik
25.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 26 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten 1 Agrarisch
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten 2 Agrarisch - Glastuinbouw
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten 3 Bedrijventerreinen Bedrijventerrein - 1
Bijlage 4 Toelichting Staat van Bedrijfsactiviteiten bijlage 1 t/m 3
Bijlage 5 Afscherming van assimillatiebelichting op Agriport