direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Elshof-Zuid fase 3
Inhoudsopgave
Plan:
Elshof-Zuid fase 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1911.BPUElshofZuidfase3-va01
Toelichting Elshof-Zuid fase 3
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting Elshof-Zuid fase 3
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 2 Verkennend natuuronderzoek
Bijlage 3 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Besluit Hogere Waarde Wet geluidhinder
Bijlage 6 College besluit Elshof-Zuid fase 3
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 uitwerkingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanbouw:
1.6 aan huis verbonden beroep of bedrijf:
1.7 achtererfgebied:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed and breakfast:
1.12 berm
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwwerk:
1.22 detailhandel:
1.23 erf:
1.24 gebouw:
1.25 Hogere waarde:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 horeca:
1.28 ondergeschikte detailhandel:
1.29 onderkomen:
1.30 overkapping:
1.31 peil:
1.32 permanente bewoning:
1.33 prostitutie:
1.34 recreatief nachtverblijf
1.35 seksinrichting:
1.36 uitbouw:
1.37 voorerfgebied:
1.38 voorgevel:
1.39 wonen:
1.40 woning:
1.41 woning - aaneengebouwd:
1.42 woning - twee aaneengebouwd:
1.43 woning - vrijstaand:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Woningtypen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Dakkapellen
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken
5.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Verboden gebruik
5.4.2 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
5.4.3 Bed and Breakfast
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Wonen - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Woningtypen
6.2.2 Woningen
6.2.3 Dakkapellen
6.2.4 Bijbehorende bouwwerken
6.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Verboden gebruik
6.4.2 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
6.4.3 Bed and Breakfast
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Parkeervoorzieningen
9.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel