direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Paadje 1 Nieuwe Niedorp
Inhoudsopgave
Plan:
Paadje 1 Nieuwe Niedorp
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1911.BPBG2010hz09-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Ruimtelijke kwaliteit
2.3.1 Ambities en ontwikkelprincipes West-Friesland West
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Noord-Holland 2050
3.2.2 Provinciale ruimtelijke verordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie
3.3.2 Bestemmingsplan
3.4 Conclusie beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 M.e.r.-beoordeling
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Bodem
4.5 Geur
4.6 Geluid
4.7 Externe veiligheid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Water
4.10 Archeologie
4.11 Ecologie
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving
5.1 Algemeen
5.2 Juridische vormgeving
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangsrecht en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Beschrijving bedrijfsvoering
Bijlage 3 Mer beoordelingsbesluit
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 V-stacks berekening
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Quickscan Archeologie
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 AERIUS berekening
Bijlage 10 Vergunning Wet natuurbescherming
Bijlage 11 Coördinatiebesluit
Bijlage 12 Omgevingsvergunning Z-225441
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 het bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanbouw:
1.7 achtererfgebied:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch medegebruik:
1.11 akkerbouw- en tuinbouwbedrijf:
1.12 ammoniakemissie:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 bed & breakfast:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 beperkt kwetsbaar object:
1.20 beroeps- c.q. bedrijfsoppervlakte:
1.21 bestaand:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bijgebouw:
1.26 bollenteelt:
1.27 boog-, tunnel en gaaskas:
1.28 boomkwekerij:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 chalet:
1.36 dagrecreatief medegebruik:
1.37 dak:
1.38 dakkapel:
1.39 dakoverstek:
1.40 delfstoffen:
1.41 detailhandel:
1.42 dierenhouderijbedrijf:
1.43 dienstverlenend bedrijf:
1.44 druiplijn:
1.45 erf:
1.46 folly:
1.47 gebouw:
1.48 geluidgevoelig object:
1.49 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.50 glastuinbouwbedrijf:
1.51 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.52 hogere grenswaarde:
1.53 hoofdgebouw:
1.54 horecabedrijf:
1.55 horecabedrijf categorie 1:
1.56 horecabedrijf categorie 2:
1.57 horecabedrijf categorie 3:
1.58 horecabedrijf categorie 4:
1.59 houtteelt:
1.60 kampeermiddel:
1.61 kantoor:
1.62 karakteristiek pand:
1.63 karakteristieke elementen:
1.64 kas:
1.65 kwetsbaar object:
1.66 longeercirkel:
1.67 maatschappelijke voorziening:
1.68 manege:
1.69 mantelzorg:
1.70 mobiel kampeermiddel:
1.71 natuurtoets:
1.72 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.73 ondergeschikte detailhandel:
1.74 ondergeschikte horeca:
1.75 onderkomens:
1.76 ondersteunend glas:
1.77 openbaar toegankelijk gebied:
1.78 overkapping:
1.79 paardenfokkerij:
1.80 paardenbak:
1.81 paardenhouderij:
1.82 peil:
1.83 perifere detailhandel:
1.84 permanente bewoning:
1.85 plattelandswoning:
1.86 productiegebonden detailhandel:
1.87 recreatieve bewoning:
1.88 recreatiewoning:
1.89 risicovolle inrichting:
1.90 seizoenhuisvesting:
1.91 schuilstal:
1.92 seksinrichting:
1.93 silo:
1.94 stolp of stolpboerderij:
1.95 stikstofdepositie
1.96 trainingsmolen:
1.97 trekkershut:
1.98 uitbouw:
1.99 vast kampeermiddel:
1.100 verkoopvloeroppervlakte:
1.101 voorerf:
1.102 voorgevel:
1.103 voorkeursgrenswaarde:
1.104 woning:
1.105 woonschip:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een gebouw:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de tiphoogte van een windturbine:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Afwijkingsbevoegdheid wijzigen bouwvlak
3.6 Specifieke gebruiksregels
3.6.1 Specifieke gebruiksregels
3.6.2 Voorwaardelijke verplichting landschap
3.7 Afwijken van de gebruiksregels
3.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.9 Wijzigingsbevoegdheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 8 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
Bijlage 2 Staat van bedrijven
Bijlage 3 Beplantingsplan