direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zuid Zijperweg 69
Inhoudsopgave
Plan:
Zuid Zijperweg 69
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1911.BPBG2006hz040-va01
Vaststellingsbesluit 25 januari 2024
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit 25 januari 2024
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 plankaart (verbeelding)
1.3 aanbouw
1.4 aan huis verbonden beroepen
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bijgebouw
1.11 bouwen
1.12 bouwvlak
1.13 bouwwerk
1.14 gebouw
1.15 hogere grenswaarde
1.16 hoofdgebouw
1.17 mantelzorg
1.18 peil
1.19 seksinrichting
1.20 uitbouw
1.21 woning
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Woningen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting driftwerende haag
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Parkeervoorzieningen
6.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Parkeervoorzieningen
8.2 Afwijkingsbevoegdheid
8.3 Strijdig gebruik
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Regels geldend bestemmingsplan Buitengebied 2006
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.3.1 Bestemmingsplan Buitengebied Anna Paulowna 4 (2009)
1.3.2 Bestemmingsplan Parkeren en Wonen (2018)
1.3.3 Facetplan - logies (2021)
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bodemkwaliteit
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Water
4.5 Archeologie
4.6 Cultuurhistorie
4.7 Ecologie
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Spuitzones
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Regels
5.2 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Participatie
6.1.2 Ontwerpbestemmingsplan ter visie (zienswijzen)
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Onderzoek spuitzonering 27.07.2022