direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grasweg 31 Anna Paulowna
Inhoudsopgave
Plan:
Grasweg 31 Anna Paulowna
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1911.BPBG2006hz0014-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ontwikkeling
1.3 Ruimtelijke kaders
1.4 Doel en leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidsprofiel
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie infrastructuur en ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040, kwaliteit door veelzijdigheid
2.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening
2.2.3 Leidraad Landschap en Cultuurhistorie
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Strategische visie Hollands Kroon (2013)
2.3.2 Welstandnota
2.3.3 Parkeernormennota Anna Paulowna
2.3.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Milieuaspecten
3.1 Ecologie
3.2 Geluid
3.3 Archeologie
3.4 Bodem
3.5 Luchtkwaliteit
3.6 Watertoets
3.7 Externe veiligheid
3.8 Bedrijven en milieuzonering
3.9 Duurzaamheid
3.10 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 4 Juridische regelgeving
4.1 Planopzet
4.2 Algemeen
4.3 Juridische planopzet
4.3.1 Hoofdstuk 1, inleidende regels
4.3.2 Hoofdstuk 2, bestemmingsregels
4.3.3 Hoofdstuk 3, algemene regels
4.3.4 Hoofdstuk 4, overgangsrecht en slotregels
4.4 Geometrische bepaling
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Natuurtoets
Bijlage 2 Samenvatting digitale watertoets
Bijlage 3 Aeriusberekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bedrijfsgebouw:
1.10 bedrijfswoning
1.11 beroeps- c.q. bedrijfsoppervlakte:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijgebouw:
1.17 bollenteelt:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dak:
1.25 Flora- en faunawettoets:
1.26 gebouw:
1.27 geluidgevoelige gebouw:
1.28 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.29 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.30 hogere grenswaarde:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 kwetsbaar object:
1.33 mantelzorg:
1.34 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.35 onderkomens:
1.36 Natuurbeschermingswettoets:
1.37 peil:
1.38 risicovolle inrichting:
1.39 seksinrichting:
1.40 silo:
1.41 voorgevel:
1.42 voorkeursgrenswaarde:
1.43 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.3 dakhelling van een bouwwerk:
2.4 oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsbebouwing
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Afwijkingsbevoegdheden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Mantelzorg in woonunits
3.6.3 Bed & breakfast
3.6.4 Seizoenshuisvesting in bedrijfswoningen
3.6.5 Seizoenshuisvesting in woonunits/stacaravans
3.6.6 Seizoenshuisvesting in onderkomens
3.6.7 Seizoenshuisvesting in bedrijfsgebouwen
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzondering op verbod
3.7.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene afwijkingsregels
5.1 Algemeen
5.2 Afwijkingsbevoegdheden
Artikel 6 Algemene wijzigingsregels
Artikel 7 Algemene procedureregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.3 Hardheidsclausule
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit