7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
plaatsen voor en recreatieve bewoning van stacaravans, chalets en kampeermiddelen, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie – stacaravans en chalets toegestaan”, met dien verstande dat het aantal plaatsen niet meer dan 159 bedraagt;
-
standplaatsen voor en recreatieve bewoning van kampeermiddelen, met dien verstande dat het aantal standplaatsen niet meer dan 62 bedraagt;
-
sanitaire- en beheersvoorzieningen, met dien verstande dat het aantaldienstwoningen niet meer dan 1 mag bedragen en bewoning uitsluitend is toegestaan op de verdieping;
-
dagrecreatief medegebruik;
-
speelvoorzieningen;
-
groenvoorzieningen;
-
verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
-
openbare nutsvoorzieningen;
-
water.
7.2 Bouwregels
-
Voor het bouwen van stacaravans en chalets gelden de volgende regels:
-
de bouwhoogte van stacaravans/chalets bedraagt niet meer dan 3,5 m, met dien verstande dat, in afwijking van het begrip peil als bedoeld in artikel 1 onder s, de bouwhoogte van stacaravans wordt gemeten vanaf het hart van het chassis van de stacaravan;
-
de gezamenlijke oppervlakte per stacaravan/chalet, inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen, bedraagt niet meer dan 61 m², met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van vrijstaande bijgebouwen per stacaravan/chalet niet meer dan 6 m² mag bedragen;
-
de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 2,25 m bedragen
-
de afstand van een stacaravan/chalet, inclusief aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 1,5 m te bedragen;
-
de afstand van een vrijstaand bijgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 1,5 m te bedragen;
-
de afstand tussen een stacaravan/chalet en een bijgebouw op een bouwperceel dient minimaal 3 m te bedragen.
-
-
Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van sanitaire- en beheersvoorzieningen gelden de volgende regels:
-
gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
het aantal dienstwoningen bedraagt niet meer dan 1, met dien verstande dat de dienstwoning uitsluitend gebouwd mag worden ter plaatse van de aanduiding “bedrijfswoning”;
-
de goot- en bouwhoogte van gebouwen bedraagt niet meer dan de aangegeven goot- en bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m)”.
-
-
Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:
-
de inhoud per gebouw bedraagt niet meer dan 50 m³;
-
de bouwhoogte van een gebouw bedraagt niet meer dan 3 m.
-
-
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
de erf- en perceelsafscheidingen dienen te bestaan uit groenblijvende beplanting;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 5 m.
-
7.3 Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:
-
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
-
het landschappelijk beeld;
-
de verkeersveiligheid,
nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van bouwwerken.
7.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige aantasting plaats vindt van:
-
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
-
het landschappelijk beeld;
-
de verkeersveiligheid,
met een omgevingsvergunning afwijken van:
-
het bepaalde in lid 7.2, sub a, onder 2, tot een oppervlakte van maximaal 70 m², met dien verstande dat het bebouwingpercentage per bouwperceel niet meer dan 30% mag bedragen;
-
het bepaalde in lid 7.2 sub d onder 2 tot een bouwhoogte van maximaal 7,5 m.
7.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:
-
het gebruiken of laten gebruiken van kampeermiddelen, stacaravans en chalets voor permanente bewoning;
-
het gebruiken of laten gebruiken van gebouwen, kampeermiddelen, stacaravans en chalets voor niet-recreatief gebruik;
-
het gebruiken of laten gebruiken van de gronden ter plaatse van de aanduiding “bedrijfswoning” voor bewoning anders dan op de verdieping.
