Artikel 17 Tuin -

17.1 bestemmingsomschrijving

17.1.1 algemeen

De voor Tuin - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. tuinen;

2. overtuinen;

3. parkeren, met uitzondering van gronden gelegen binnen het beschermd dorpsgezicht;

4. een garage ter plaatse van aanduiding garage;

met bijbehorende pergola’s en erfafscheidingen in de vorm van hagen, tuinmuren, schuttingen, hekken en in- en uitritten.

17.2 bouwregels

17.2.1 gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen het bouwvlak;

2. maximale goot- en boeiboordhoogte 3 m;

3. maximale bouwhoogte 4 m.

17.2.2 bouwwerken geen gebouwen zijnde

Maximale bouwhoogte bouwwerken geen gebouwen zijnde:

1. erf- en terreinafscheidingen 1 m;

2. pergola’s 2,5 m;

3. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 3 m.

17.2.3 afwijking bouwwerken geen gebouwen zijnde

In afwijking van het bepaalde in artikel 17.2.2 geldt voor gronden bestemd als “Tuin - 1” die grenzen aan de Vecht een maximale bouwhoogte voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde van maximaal 1 m.

17.3 aanlegvergunning

17.3.1 aanlegvergunningplichtige werken

Het is verboden zonder of in afwijking van een aanlegvergunning van Burgemeester en wethouders op de in artikel 17.1 bedoelde gronden andere-werken uit te voeren zijnde:

1. het aanleggen van oppervlakteverhardingen;

2. het geheel of gedeeltelijk slopen van schuttingen, hekken en pergola’s;

3. het vellen en/of rooien dan wel handelingen te verrichten die de dood van of ernstige schade aan de hagen veroorzaakt.

17.3.2 weigering

Een aanlegvergunning als bedoeld in artikel 17.3.1 mag alleen en moet worden geweigerd indien door het uitvoeren van de andere-werken, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke en/of cultuurhistorische waarden en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.

17.3.3 uitzonderingen

Geen aanlegvergunning is nodig voor:

1. andere-werken die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;

2. andere-werken die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende vergunning.

17.4 specifieke gebruiksregels

Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 7.10 eerste lid Wro wordt mede verstaan een gebruik van gronden ten behoeve van opslag van materialen en goederen.