Artikel 16 Tuin

16.1 bestemmingsomschrijving

16.1.1 algemeen

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. tuinen;

2. theehuizen;

3. parkeren, met uitzondering van gronden gelegen binnen het beschermd dorpsgezicht;

4. erven ter plaatse van de aanduiding erf;

5. een overkapping per woning ter plaatse van de aanduiding specifieke bouwaanduiding -1;

met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde en in- en uitritten.

16.2 bouwregels

16.2.1 gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen het bouwvlak;

2. ter plaatse van de aanduiding maximale bouwhoogte is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;

3. ter plaatse van de aanduiding maximale goothoogte is ten hoogste de aangegeven maximale goot- en boeiboordhoogte toegestaan.

16.2.2 erf

In afwijking van het bepaalde in artikel 16.2.1 is ter plaatse van de aanduiding erf één bijgebouw per woonschip toegestaan, met dien verstande dat:

1. de oppervlakte van het bijgebouw niet meer dan 9 m² bedraagt;

2. de goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan respectievelijk 3,5 m en 4 m.

16.2.3 bouwwerken geen gebouwen zijnde

Bouwwerken geen gebouwen zijnde voldoen aan de volgende kenmerken:

1. maximale bouwhoogte:

1. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van de woning 1 m;

2. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van de woning 2 m;

3. erf- en terreinafscheidingen ter plaatse van de aanduiding erf 1 m;

4. pergola’s 2,5 m;

5. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 3 m;

2. overkappingen zijn niet toegestaan, met uitzondering van gronden ter plaatse van de aanduiding specifieke bouwaanduiding - 1, met een maximale oppervlakte van 15 m².

16.2.4 afwijking bouwwerken geen gebouwen zijnde

In afwijking van het bepaalde in artikel 16.2.3 geldt voor gronden bestemd als “Tuin” die grenzen aan de Vecht een maximale bouwhoogte voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde van maximaal 1 m.

16.3 ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 16.2.3 onder a, sub 3 voor het vergroten van de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen tot maximaal 3 m.