direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maastrichterweg 4, Gronsveld
Inhoudsopgave
Plan:
Maastrichterweg 4, Gronsveld
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1903.WPKOM6247NA4-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en kadastrale begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.3.1 Bestemmingsplan "Gronsveld en Rijckholt 2013"
1.3.2 Bestemmingsplan ''Parapluplan parkeren Eijsden-Margraten''
1.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 2 Gebiedsanalyse
2.1 Bebouwing en functies
2.2 Ontsluiting
2.3 Groen en water
Hoofdstuk 3 Plan
3.1 Bebouwing en functies
3.2 Verkeer en parkeren
3.3 Groen en water
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Nationaal niveau
4.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit ruimtelijke ordening: Ladder voor Duurzame Verstedelijking
4.2 Provinciaal niveau
4.2.1 Omgevingsvisie Limburg 2021
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
4.2.3 Ontwerp Omgevingsverordening Limburg 2021
4.2.4 Limburgse Agenda Wonen 2020-2023
4.3 Regionaal niveau
4.3.1 Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg
4.3.2 Ruim baan voor goede woningbouwplannen 2021
4.4 Gemeentelijk niveau
4.4.1 Strategische visie 2022 Vernieuwen door Verbinden
4.4.2 Lokale woonvisie Eijsden-Margraten 2019-2025
4.4.3 Gemeentelijk Kwaliteitsmenu Eijsden-Margraten
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Bodemkwaliteit
5.1.1.1 Inleiding
5.1.1.2 Analyse
5.1.1.3 Conclusie
5.1.2 Bedrijven en milieuzonering
5.1.2.1 Inleiding
5.1.2.2 Analyse
5.1.2.3 Conclusie
5.1.3 Externe veiligheid
5.1.3.1 Inleiding
5.1.3.2 Analyse
5.1.3.3 Conclusie
5.1.4 Geurhinder veehouderijen
5.1.4.1 Inleiding
5.1.4.2 Analyse
5.1.4.3 Conclusie
5.1.5 Geluid
5.1.5.1 Inleiding
5.1.5.2 Analyse
5.1.5.3 Conclusie
5.1.6 Luchtkwaliteit
5.1.6.1 Inleiding
5.1.6.2 Analyse
5.1.6.3 Conclusie
5.1.7 Volksgezondheid
5.1.7.1 Inleiding
5.1.7.2 Veehouderijen
5.1.7.3 Boom- en fruitteelt
5.1.7.4 Hoogspanningsverbindingen
5.1.7.5 Conclusie
5.1.8 Milieueffectrapportage
5.1.8.1 Inleiding
5.1.8.2 Analyse
5.1.8.3 Conclusie
5.2 Waarden
5.2.1 Archeologie
5.2.1.1 Inleiding
5.2.1.2 Analyse
5.2.1.3 Conclusie
5.2.2 Cultuurhistorie
5.2.2.1 Inleiding
5.2.2.2 Analyse
5.2.2.3 Conclusie
5.2.3 Natuurwaarden
5.2.3.1 Inleiding
5.2.3.2 Analyse
5.2.3.3 Conclusie
5.3 Waterparagraaf
5.3.1 Inleiding
5.3.2 Beleid
5.3.3 Watersysteem
5.3.4 Hemelwater
5.3.5 Afvalwater
5.3.6 Waterkwaliteit
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Kostenverhaal
6.2 Gemeentelijke grondexploitatie
6.3 Maatschappelijk
6.3.1 Omgevingsdialoog
6.3.2 Ter inzagelegging
Hoofdstuk 7 Juridische aspecten
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Terinzagelegging ontwerp wijzigingsplan
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Toepassingsverklaring
2.1 Toepassingsverklaring bestemmingsregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 3 Toepassingsverklaring
3.1 Toepassingsverklaring verbeelding
3.2 Toepassingsverklaring algemene regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
4.1 Overgangsrecht bouwwerken
4.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 5 Slotregel