direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening Sint Maartensweg 20 Noorbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening Sint Maartensweg 20 Noorbeek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1903.BPLKOM7006-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlage bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 AERIUS notitie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwd:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarische activiteiten van ondergeschikte betekenis:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch bouwperceel:
1.11 agrarisch gebruik:
1.12 ambacht(elijke):
1.13 antenne-installatie:
1.14 antennedrager:
1.15 archeologische waarde:
1.16 bebouwing:
1.17 bed and breakfast:
1.18 bedrijfsactiviteiten:
1.19 begane grond:
1.20 bestaande bebouwing:
1.21 bestaand gebruik:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 boogkas:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.34 containervelden:
1.35 cultuurhistorische waarden:
1.36 detailhandel:
1.37 dienstverlening:
1.38 erf- en terreinafscheiding:
1.39 escortbedrijf:
1.40 extensief recreatief medegebruik:
1.41 gastouderschap:
1.42 gebouw:
1.43 grondgebonden agrarisch bedrijfsvoering:
1.44 grondgebonden woning:
1.45 hagelnet:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horeca:
1.48 kampeermiddel:
1.49 kampeerplaats:
1.50 kampeerseizoen:
1.51 kampeerterrein:
1.52 kantoor:
1.53 kernkwaliteiten van het Nationaal Landschap:
1.54 landschappelijke waarde:
1.55 maaiveld:
1.56 maatschappelijke en culturele voorzieningen:
1.57 mantelzorg:
1.58 natuurlijke waarde:
1.59 niet grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.60 (openbare) nutsvoorziening:
1.61 onderbouw:
1.62 onderkomens:
1.63 paardenbak:
1.64 perceel:
1.65 prostitutie:
1.66 recreatiewoning en/of recreatieappartement:
1.67 regenkap:
1.68 seksinrichting:
1.69 site sharing
1.70 stedenbouwkundig beeld:
1.71 teeltondersteunende voorzieningen:
1.72 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.73 twee-aaneen:
1.74 vloeroppervlak:
1.75 voorgevellijn:
1.76 voorgevelrooilijn:
1.77 vrijstaand(e bebouwing):
1.78 waardevolle graslandvegetatie:
1.79 weg:
1.80 woning/wooneenheid:
1.81 zijdelingse perceelsgrens:
1.82 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Wijze van meten
2.2 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.3 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.4 het bebouwingspercentage:
2.5 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de hoogte van een bouwlaag:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 peil:
2.13 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Kleinschalige recreatieve voorzieningen en voederbergingen of voederruiven voor wild
3.2.3 Veldschuren/schuilgelegenheden voor vee
3.2.4 Omheiningen en/of erfafscheidingen
3.2.5 Bestaande bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van hagelnetten
3.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schietboom
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van militaire oefeningen
3.6.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van kamperen op de boerderij
3.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijfswegen
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Aan huis gebonden beroep
4.4.4 Realiseren van voorzieningen voor huisvesting van ouders
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Lichte bedrijvigheid
Artikel 5 Leiding
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van andere bebouwing
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Verboden gebruik
5.4.2 Gebruiksregels en normaal onderhoud
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van verboden gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Toepassingsbereik
7.4.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Beekdal
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2.1 Vergunningplicht
8.2.2 Uitzonderingen
8.2.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde - Ecologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2.1 Vergunningplicht
9.2.2 Uitzonderingen
9.2.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Waarde - Landschapselement
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.2.1 Vergunningplicht
10.2.2 Uitzonderingen
10.2.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waterstaat - Beschermingszone watergang
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Waterstaat - Erosie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
12.2 Specifieke gebruiksregels
12.2.1 Verboden gebruik
12.2.2 Gebruiksregels en bedrijfserosieplan
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Vergunningplicht
12.3.2 Uitzonderingen
12.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Maatvoering
14.2 Bebouwingspercentages
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied
16.2 milieuzone - spuitvrije zone
16.3 overige zone - hoogstamboomgaarden
16.4 veiligheidszone - leiding
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Algemene afwijkingen
17.2 Afwijking detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen
17.3 Afwijking faciliteren bed & breakfast
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
Artikel 19 Overige regels
19.1 Voorrangsregels dubbelbestemmingen
19.1.1 Voorrangsregels dubbelbestemmingen
19.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
19.2 (Wettelijke) regels
19.3 Gemeentelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlage bij Regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten categorie 1 en 2
Bijlage 2 Kleine landschapselementen