Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied’ deze bestemming te wijzigen in de bestemmingen Bedrijventerrein' en ‘Groen’ al dan niet voorzien van bouwvlak, indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
a Na wijziging wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 5 en 7.
b Er zijn geen belemmeringen vanuit milieuhygiënisch oogpunt, waaronder luchtkwaliteit, (externe) veiligheid, flora & fauna, bodem.
c Er zijn geen belemmeringen vanuit de waterhuishouding, waterberging dient op eigen perceel te worden opgelost.
d Landschappelijke en cultuurhistorische waarden (waaronder archeologische waarden) worden niet onevenredig aangetast.
e
De ruimtelijke inpassing in het landschap c.q.
het stedenbouwkundig beeld is door afschermende beplanting verzekerd, onder
andere door een groenstrook met een breedte van minimaal
f er is voldaan aan de eisen die zijn gesteld in het Limburgs Kwaliteitsmenu dan wel Gemeentelijk Kwaliteitsmenu.