Artikel 3 Bedrijf - Fouragehandel
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Bedrijf- Fouragehandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
een fouragehandel;
-
parkeervoorzieningen voor vrachtwagens en opslag ten behoeve van de fouragehandel, uitsluitend op de gronden ter plaatse van de aanduiding ’opslag’;
-
een bedrijfswoning;
-
groenvoorzieningen;
-
openbare nutsvoorzieningen;
-
verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
-
water,
met dien verstande dat de gronden ter plaatse van de aanduiding ’geluidsscherm’ in ieder geval worden ingericht met een geluidsscherm met een lengte van minimaal 10 m en een bouwhoogte van minimaal 2 m.
In de bestemming zijn inrichtingen als bedoeld in artikel 40 juncto artikel 1 van de Wet geluidhinder, risicovolle inrichtingen en windturbines niet begrepen.
3.2 Bouwregels
-
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
-
de goot- en bouwhoogte mogen niet meer dan de ter plaatse van de aanduiding ’maximale goot- en bouwhoogte (m)’ aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen;
-
een dakhelling mag niet minder dan de ter plaatse van de aanduiding ’minimale dakhelling (graden)’ aangegeven dakhelling bedragen;
-
het aantal bedrijfswoningen mag niet meer dan het bestaande aantal bedragen.
-
Voor het bouwen van openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:
-
de inhoud per gebouw mag niet meer dan 30 m³ bedragen;
-
de bouwhoogte mag niet meer dan 3 m bedragen.
-
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
het aantal silo’s mag niet meer dan 2 per bestemmingsvlak bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van silo’s niet meer dan 5 m mag bedragen;
-
de bouwhoogte van erf- of perceelsafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met uitzondering van een geluidsscherm waarvan de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.
3.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, met inachtneming van:
-
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
-
de milieusituatie;
-
het straat- en bebouwingsbeeld,
bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2, sub c, onder 1, voor het bouwen van een extra (3e) silo, met dien verstande dat de silo buiten de gronden ter plaatse van de aanduiding ’opslag’ wordt gebouwd en de bouwhoogte van de silo niet meer dan 5 m bedraagt.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Onder met deze bestemming strijdig gebruik wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:
-
het gebruiken of laten gebruiken van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
-
het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen.
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Tuin’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
tuinen;
-
groenvoorzieningen;
-
openbare nutsvoorzieningen;
-
water.
4.2 Bouwregels
-
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
-
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
-
de bouwhoogte mag niet meer dan 3 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- of perceelsafscheidingen niet meer dan 1 m mag bedragen.
4.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:
-
het gebruiken of laten gebruiken van gronden als standplaats voor kampeermiddelen.
