direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schoollocatie Leliestraat 88 Moordrecht
Inhoudsopgave
Plan:
Schoollocatie Leliestraat 88 Moordrecht
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1892.BpLeliestr88Mrd-Va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Gekozen planopzet
1.3 Ligging en begrenzing
1.4 Vigerend plan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige planologische situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.2.1 Stedenbouwkundig beeld
2.2.2 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte en Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (maart 2012)
3.1.2 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Visie Ruimte en Mobiliteit
3.2.2 Verordening ruimte
3.2.3 Conclusie
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionale Agenda Wonen
3.3.2 Conclusie
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Zuidplas 2030
3.4.2 Woonvisie Zuidplas
3.4.3 Welstandsnota
3.4.4 Beleidsnota Parkeernormen
3.4.5 Leidraad Inrichting Openbare Ruimte
3.4.6 Conclusie
Hoofdstuk 4 Water
4.1 Beleid
4.1.1 Nationaal Waterplan
4.1.2 Waterwet
4.1.3 Nationaal Bestuursakkoord Water
4.1.4 Kaderrichtlijn water
4.1.5 Waterbeheerplan
4.1.6 Waterplan gemeente Zuidplas
4.2 Bestaande situatie
4.2.1 Bodem en grondwater
4.2.2 Oppervlaktewater
4.2.3 Waterkeringen
4.2.4 Riolering
4.3 Toekomstige situatie
4.4 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieu
5.1 Inleiding
5.2 Archeologie en cultuurhistorie
5.2.1 Gemeentelijke beleidsnota archeologie
5.2.2 Onderzoek
5.2.3 Conclusie ten aanzien van het plan
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.3.1 Kader
5.3.2 Planspecifiek
5.3.3 Conclusie ten aanzien van het plan
5.4 Bodem
5.4.1 Wet- en regelgeving
5.4.2 Onderzoek
5.4.3 Conclusie ten aanzien van het plan
5.5 Externe Veiligheid
5.5.1 Kader/wetgeving
5.5.2 Plangebied
5.5.3 Conclusie
5.6 Duurzaamheid
5.7 Flora en fauna
5.7.1 Kader/wetgeving
5.7.2 Onderzoek
5.7.3 Conclusie ten aanzien van het plan
5.8 Geluid
5.8.1 Industrielawaai
5.8.2 Railverkeer
5.8.3 Wegverkeerslawaai
5.8.4 Beoordeling goede ruimtelijke ordening
5.9 Kabels en leidingen
5.10 Luchtkwaliteit
5.10.1 Wet- en regelgeving
5.10.2 Planspecifiek
5.10.3 Conclusie
5.11 M.E.R.
5.11.1 Kader/wetgeving
5.11.2 Planspecifiek
5.11.3 Conclusie ten aanzien van het plan
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
6.1 Algemeen
6.2 Wijze van bestemmen
6.3 Inleidende regels
6.4 Bestemmingsregels
6.5 Algemene regels
6.6 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.1.1 Exploitatieplan
7.1.2 Kostenverhaal
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Voorbereidingsfase
7.2.2 Ontwerpfase
7.2.3 Vaststellingsfase
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Brief provincie Zuid-Holland VRM irt woonbeleid
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Ecologische quickscan
Bijlage 4 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Nota van Beantwoording Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 achtergevel:
1.9 achtergevelbouwgrens:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarden:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 erf:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 kunstwerken:
1.27 peil:
1.28 perceelsgrens:
1.29 seksinrichting:
1.30 voorgevel:
1.31 voorgevellijn:
1.32 voorgevelbouwgrens:
1.33 voorzieningen van openbaar nut:
1.34 woning:
1.35 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de breedte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijgebouwen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Parkeren
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijven
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Toegestane overschrijding
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Ondergrondse bouwwerken
12.3 Afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijking
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Afwijking
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit