direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Knibbelweg 77, Zevenhuizen
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Knibbelweg 77, Zevenhuizen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1892.BpKnibbelweg77-Va01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Ruimtelijke situatie
2.3 Functionele situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie ruimte en mobiliteit 2014
3.2.2 Verordening Ruimte 2014
3.2.3 Cultuurhistorische kaart Zuid-Holland
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Interregionale Structuurvisie (ISV) - 2004
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Zuidplas 2030 (2012)
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Onderzoek
4.2.3 Conclusie
4.3 Geur
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Onderzoek
4.3.3 Conclusie
4.4 Bodem
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Onderzoek
4.4.3 Conclusie
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Onderzoek
4.5.3 Conclusie
4.6 Geluid
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Onderzoek
4.6.3 Conclusie
4.7 Luchtkwaliteit
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Onderzoek
4.7.3 Conclusie
4.8 Archeologie
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Onderzoek
4.8.3 Conclusie
4.9 Natuur
4.9.1 Algemeen
4.9.2 Onderzoek
4.9.3 Conclusie
4.10 Water
4.10.1 Algemeen
4.10.2 Onderzoek
4.10.3 Conclusie
4.11 Verkeer en parkeren
4.11.1 Algemeen
4.11.2 Onderzoek
4.11.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Standaard vergelijkbare bestemmingsplannen
5.3 Opzet van het bestemmingsplan
5.4 Juridische planbeschrijving
5.4.1 Inleidende regels
5.4.2 Bestemmingsregels
5.4.3 Algemene regels
5.4.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Overleg artikel 3.1.1 Bro
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Economische uitvoerbaarheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan- en uitbouw
1.7 aan huis verbonden beroepen
1.8 aan huis verbonden (bedrijfs)activiteiten
1.9 bebouwing
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfswoning
1.13 bedrijfsmatige activiteiten
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 dienstverlening
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 kunstwerk
1.27 overkapping
1.28 perceelsgrens
1.29 risicovolle inrichting
1.30 seksinrichting
1.31 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Lintzone
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1
8.2
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijking
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten