direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Esse Zoom Laag
Inhoudsopgave
Plan:
Esse Zoom Laag
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1892.BpEsseZoomLaag-On01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 2 Uitspraak Raad van State
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.8 aan-huis-verbonden beroep:
1.9 achtererfgebied:
1.10 achtergevel:
1.11 achtergevellijn:
1.12 appartementen:
1.13 archeologisch deskundige:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 calamiteitenverkeer:
1.24 extensieve recreatie:
1.25 gestapelde woning:
1.26 half-vrijstaande woning:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 kelder:
1.29 kunstwerk:
1.30 mantelzorg:
1.31 object van beeldende kunst:
1.32 overig bouwwerk:
1.33 overkapping:
1.34 pand:
1.35 peil:
1.36 recreatief medegebruik:
1.37 risicovolle inrichting:
1.38 seksinrichting:
1.39 sociale huurwoning:
1.40 sociale koopwoning:
1.41 sociale woningbouw:
1.42 speelvoorzieningen:
1.43 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.44 voorgevel:
1.45 voorgevelbouwgrens:
1.46 voorgevellijn:
1.47 voorziening van openbaar nut:
1.48 woning:
1.49 zeer kwetsbare groepen:
1.50 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de breedte van een gebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de horizontale bouwdiepte van een gebouw:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de verticale bouwdiepte van een gebouw:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Overige bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Overige bouwwerken
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Overige bouwwerken
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Overige bouwwerken
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Overkappingen
7.2.5 Overige bouwwerken
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Parkeren
7.3.2 Strijdig gebruik
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijven
Artikel 8 Woongebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Overkappingen
8.2.5 Overige bouwwerken
8.2.6 Voorwaardelijke verplichting
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van woningaantallen
8.3.2 Afwijken van voorwaardelijke verplichting
8.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Parkeren
8.4.2 Strijdig gebruik
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijven
Artikel 9 Waarde - Archeologisch terrein
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
9.3 Bouwregels
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijking
9.4.2 Voorwaarden
9.4.3 Beoordeling
9.4.4 Advies
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verbod
9.5.2 Uitzondering
9.5.3 Advies
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie hoge verwachting
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
10.3 Bouwregels
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijking
10.4.2 Voorwaarden
10.4.3 Beoordeling
10.4.4 Advies
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Verbod
10.5.2 Uitzondering
10.5.3 Advies
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waterstaat - Waterkering
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
11.3 Bouwregels
11.3.1 Bouwen, algemeen
11.3.2 Uitzondering
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Verbod
11.5.2 Uitzondering
11.5.3 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Toegestane overschrijding
13.2 Toelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Algemene gebruiksregels
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
Artikel 18 Overige regels
18.1 Werking wettelijke regelingen
18.2 Ondergrondse bouwwerken
18.3 Zwembaden
18.4 Ondergrondse werken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Afwijking
19.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
19.4 Overgangsrecht gebruik
19.5 Strijdig gebruik
19.6 Afwijking
19.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan & beeldregie Esse Zoom Laag
Bijlage 3 Geluidscontouren railverkeer
Vaststellingsbesluit