direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zuidelijke Dwarslaan
Inhoudsopgave
Plan:
Zuidelijke Dwarslaan
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1892.BPZuidelijkedwarsl-Va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Doel
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Situatiebeschrijving
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Ontwikkeling
3.2 Kabels & leidingen
3.3 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nota Ruimte
4.1.2 Ontwerp Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
4.1.3 Nota mobiliteit
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Structuurvisie - Visie op Zuid-Holland
4.2.2 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland (CHS)
4.2.3 Provinciaal Verkeers- en vervoersplan
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Interregionale Structuurvisie driekhoek Rotterdam - Zoetermeer - Gouda (ISV)
4.3.2 Intergemeentelijke Structuurplan voor de Zuidplaspolder (ISP)
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 5 Water
5.1 Waterhuishouding
5.1.1 Waterkeringen en waterveiligheid
5.1.2 Watersysteem
5.1.3 Afvalwaterketen en emissies
5.2 Samenvatting en conclusies
Hoofdstuk 6 Milieu
6.1 Geluid
6.1.1 Spoorweglawaai
6.1.2 Wegverkeerslawaai
6.2 Luchtkwaliteit
6.3 Trillingen
6.4 Externe veiligheid
6.5 Bodem
6.6 Explosieven
Hoofdstuk 7 Omgevingsaspecten
7.1 Flora en fauna
7.1.1 Wet- en regelgeving
7.1.2 Flora- en faunaonderzoek
7.2 Archeologie en cultuurhistorie
Hoofdstuk 8 Juridische toelichting
8.1 Algemeen
8.2 De bestemmingen
Hoofdstuk 9 Economische uitvoerbaarheid
9.1 Financiële haalbaarheid
Hoofdstuk 10 Maatschappelijke betrokkenheid
10.1 Overleg 3.1.1. Bro
10.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend (water)bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan natuurwetgeving
Bijlage 3 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Inventariserend veldonderzoek archeologie
Bijlage 5 Waterparagraaf
Bijlage 6 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 agrarische medegebruik
1.8 bebouwing:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwwerk:
1.13 dagrecreatie:
1.14 extensieve recreatie:
1.15 gebouw:
1.16 kunstobjecten:
1.17 kunstwerk:
1.18 omgevingsvergunning
1.19 openbare nutsvoorzieningen
1.20 peil:
1.21 recreatief medegebruik:
1.22 veehouderij
1.23 wet:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.3 Toegestane overschrijding
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verbod
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
3.3.4 Adviezen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer - Railverkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Leiding - Brandstof
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzondering
8.3.3 Voorwaarden en advies
Artikel 9 Leiding - Gas
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
9.3 Bouwregels
9.4 Afwijking van de bouwregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verbod
9.5.2 Uitzondering
9.5.3 Voorwaarden en advies
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 Wijziging
9.6.2 Voorwaarden
Artikel 10 Leiding - Riool
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
10.3 Bouwregels
10.4 Afwijking van de bouwregels
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
10.5.1 Verbod
10.5.2 Uitzondering
10.5.3 Voorwaarden en advies
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
10.6.1 Wijziging
10.6.2 Voorwaarden
Artikel 11 Leiding - Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
11.3 Bouwregels
11.4 Afwijking van de bouwregels
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
11.5.1 Verbod
11.5.2 Uitzondering
11.5.3 Voorwaarden en advies
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Wijziging
11.6.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Antidubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Algemene gebruiksregels
14.2 Afwijking
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 Algemene afwijkingsregels
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Afwijking
18.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
18.4 Overgangsrecht gebruik
18.5 Strijdig gebruik
18.6 Afwijking
18.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
14-02-2012