Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1    Begrippen

 

1.1    Plan

het bestemmingsplan ‘Broeksterwâld’ van de gemeente Dantumadiel, vastgesteld door de gemeenteraad van Dantumadiel op 25 september 2012;

 

1.2    Wijzigingsplan:

het wijzigingsplan ‘Pieter Durksstrjitte 11A Broeksterwâld’ van de gemeente Dantumadiel, zoals vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1891.wpBWpdurk1113-0401 met de bijbehorende regels.

 

1.3    Relatiebepaling

Op het wijzigingsplan zijn de regels en bijlagen behorende bij het plan zoals genoemd onder 1 voor zover relevant van toepassing.

 

Artikel 2    Wijze van meten

 

Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3

 

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3    Tuin

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 11 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3 van toepassing.

 

Artikel 4    Wonen

Op deze bestemming zijn de bestemmingsplanregels uit artikel 15 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3 van toepassing.

 

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5    Antidubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 6    Overige regels

Op het wijzigingsplan zijn de overige bepalingen zoals opgenomen in de artikelen 18 tot en met 21 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1 onder 1.3 van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7    Overgangsrecht

 

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

 

  1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

a.    gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

b.    na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.

 

  1. Het bevoegd gezag kan eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met ten hoogste 10%.

 

  1. Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

  

7.2 Overgangsrecht gebruik

 

  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

 

  1. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

 

  1. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

 

  1. Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

Artikel 8    Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het wijzigingsplan ‘Pieter Durksstrjitte 11A Broeksterwâld’ van de gemeente Dantumadiel