direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rinsumageast - de Moark en Juckemawei
Inhoudsopgave
Plan:
Rinsumageast - de Moark en Juckemawei
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1891.BpRiMoarkJuckema-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 De bestaande situatie
2.2 Voorgenomen situatie
2.2.1 Ruimtelijke kwaliteit
2.2.2 Landschappelijke inpassing
2.2.3 Beeldkwaliteitsplan
2.2.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder voor Duurzame Verstedelijking
3.1.4 Conclusie Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Fryslân- De romte diele
3.2.2 Verordening Romte Fryslân 2014
3.2.3 Conclusie provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Milieuzonering
4.2 Geluid
4.3 Ecologie
4.4 Water
4.5 Bodem
4.6 Archeologie
4.7 Cultuurhistorie
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Vormvrije m.e.r.-beoordeling/Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Stikstofdepositie berekening
Bijlage 5 Ecologische Quickscan Wnb
Bijlage 6 Nader onderzoek grote modderkruiper
Bijlage 7 Verkennend bodem-, en wateronderzoek
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Reactienota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingsbeeld:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijbehorend bouwwerk:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwperceelgrens:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 detailhandel:
1.19 erf:
1.20 gebouw:
1.21 gebruiken:
1.22 hoofdgebouw:
1.23 huishouden:
1.24 kampeermiddel:
1.25 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.26 ondergeschikte bebouwing:
1.27 ondergeschikte gebouwen of delen van gebouwen:
1.28 overkapping:
1.29 peil:
1.30 prostitutie:
1.31 seksinrichting:
1.32 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 dakkapellen en/of dakopbouwen:
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Verkeer - Verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Ondergeschikte bebouwing bij hoofdgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijkingsregels
6.4.2 Toetsingscriteria
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijkingsregels
6.6.2 Toetsingscriteria
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid opwekken duurzame energie bij (bedrijfs)woningen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Voorwaardelijke verplichting
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Afwijken strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
Artikel 11 Overige regels
11.1 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst bedrijven en beroepen aan huis
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan
Dantumadiel