direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Damwâld - Prikkebosk
Inhoudsopgave
Plan:
Damwâld - Prikkebosk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1891.BpDwPrikkebosk-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
2.1.3 Bossenstrategie
2.1.4 Conclusie rijksbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Streekplan Fryslân 2007 'Om de kwaliteit fan de romte'
2.2.2 Verordening Romte Fryslân
2.2.3 Woningbouwafspraken regio Noordoost - Fryslân
2.2.4 Grutsk op 'e Romte!
2.2.5 Conclusie provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Woningbehoefte en ontwikkelruimte Damwâld (KAW 2018)
2.3.2 Woonvisie 2020-2025 gemeente Dantumadeel
2.3.3 Woningbouwprogramma Damwâld 14 juni 2021
2.3.4 Landschapsbeleidsplan
2.3.5 Welstandsbeleid
2.3.6 Nota grondbeleid Dantumadiel 2020-2023
2.3.7 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Beschrijving voorgenomen ontwikkeling
3.1 Huidige situatie
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Landschappelijke analyse
3.1.3 Beschrijving plangebied
3.2 Visie op Prikkebosk
3.3 Toekomstige ontwikkeling
3.3.1 Algemene uitgangspunten
3.3.2 Stedenbouwkundige uitgangspunten
3.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2 Milieuzonering
4.3 Archeologie
4.4 Landschap en cultuurhistorie
4.5 Bodem
4.6 Water
4.6.1 Watertoets
4.6.2 Wateradvies
4.7 Geluid (wegverkeerslawaai)
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Ecologie
4.9.1 Toetsingskader
4.9.2 Onderzoek en conclusies
4.9.3 Stikstofdepositie
4.9.4 Conclusie
4.10 Externe veiligheid
4.11 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Beschrijving juridische regeling
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de enkelbestemmingen
5.2.1 Agrarisch-Woudenlandschap
5.2.2 Groen
5.2.3 Tuin
5.2.4 Verkeer-Verblijfsgebied
5.2.5 Wonen
5.2.6 Woongebied I en II
5.3 Toelichting op de dubbelbestemming en aanduiding
5.3.1 Waarde-Reliëf
5.3.2 Vrijwaringszone - radar
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige visie 2 december 2019
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan versie 12 september 2023
Bijlage 3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Aanvraag digitale watertoets
Bijlage 6 Quickscan Wnb
Bijlage 7 Stikstofberekening
Bijlage 8 Reactienota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bestaand:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwlaag:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 cultuurgrond
1.20 cultuurhistorische waarden:
1.21 dak:
1.22 detailhandel:
1.23 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.24 dienstverlening:
1.25 eerste bouwlaag:
1.26 erf
1.27 erfbeplanting:
1.28 extensieve dagrecreatie
1.29 gebouw:
1.30 geluidsbelasting:
1.31 geluidsgevoelige functies:
1.32 geluidsgevoelige objecten:
1.33 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 horecabedrijf:
1.36 horecaterras:
1.37 huishouden
1.38 internetdetailhandel:
1.39 kampeermiddel:
1.40 kantoor:
1.41 kap:
1.42 kas:
1.43 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.44 kleinschalige duurzame energiewinning
1.45 landschappelijke waarden:
1.46 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.47 nutsgebouw:
1.48 nutsvoorziening:
1.49 ondergeschikte bebouwing
1.50 ondergeschikte gebouwen of delen van gebouwen
1.51 overkapping:
1.52 peil:
1.53 perceelgrens:
1.54 prostitutie:
1.55 recreatief medegebruik:
1.56 seksinrichting:
1.57 speelvoorziening:
1.58 verkoopvloeroppervlakte:
1.59 voldoende parkeergelegenheid
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 voorkeursgrenswaarde:
1.63 woning:
1.64 woonhuis
1.65 wonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk, niet bedoeld een overkapping:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Woudenlandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen op verbod
3.5.3 Afwegingskader
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Specifieke gebruiksregels
5.2.1 Strijdig gebruik
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Afwegingskader
Artikel 6 Verkeer - Verblijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Ondergeschikte bebouwing
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Verbod
7.7.2 Uitzonderingen op verbod
7.7.3 Afwegingskader
Artikel 8 Woongebied - I
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Ondergeschikte bebouwing
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
8.2.5 Overkappingen
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Verbod
8.7.2 Uitzonderingen op verbod
8.7.3 Afwegingskader
Artikel 9 Woongebied - II
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwregels
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Ondergeschikte bebouwing
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
9.2.5 Overkappingen
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.7 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.7.1 Verbod
9.7.2 Uitzonderingen op verbod
9.7.3 Afwegingskader
Artikel 10 Waarde-Reliëf
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Specifieke gebruiksregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verbod
10.3.2 Uitzonderingen verbod
10.3.3 Strijd met de bestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Overschrijding bouwgrenzen
12.2 Bestaande maatvoeringen
12.3 Verbod
12.4 Beeldkwaliteitsplan
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Toegestaan gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 vrijwaringszone - radar
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.1.2 Bouwregels
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Afwijkingsregels
15.2 Toetsingscriteria
Artikel 16 Overige regels
16.1 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Prikkebosk 12 september 2023
Bijlage 2 Lijst van toegestane beroepen en bedrijven aan huis