direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Pastoor van der Plaatstraat 36b, Rijpwetering
Inhoudsopgave
Plan:
Pastoor van der Plaatstraat 36b, Rijpwetering
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1884.PASTVDPLAAT36B-VAS1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststelllingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek Pastoor van der Plaatstraat 36 en 36b (01-06-2022)
Bijlage 2 Nader bodemonderzoek Pastoor van der Plaatstraat 36 en 36b (21-06-2023)
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek Pastoor van der Plaatstraat 36 (09-05-2022)
Bijlage 4 Ecologisch onderzoek Pastoor van der Plaatstraat 36 (21-03-2022)
Bijlage 5 Nader ecologisch onderzoek Pastoor van der Plaatstraat 36 (20-10-2023)
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek Pastoor van der Plaatstraat 36 (05-05-2022)
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek Pastoor van der Plaatstraat 36 (19-08-2022)
Bijlage 8 Aanvullend archeologisch onderzoek Pastoor van der Plaatstraat 36 (05-05-2023)
Bijlage 9 Nota van Beantwoording zienswijzen Pastoor van der Plaatstraat 36b (17-06-2024)
Bijlage 10 Nota van wijzigingen Pastoor van der Plaatstraat 36b Rijpwetering (17-06-2024)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 antenne-installatie:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed and breakfast:
1.12 bedrijf aan huis:
1.13 bedrijfsmatige activiteiten:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorende bouwwerken:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 cultuur en ontspanning:
1.27 dagrecreatie:
1.28 detailhandel:
1.29 dienstverlening:
1.30 extensieve dagrecreatie
1.31 gebouw:
1.32 geschakelde woning:
1.33 gestapelde woning:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 horeca:
1.36 kantoren:
1.37 maatschappelijke voorzieningen:
1.38 ondergronds bouwwerk:
1.39 onderkomen:
1.40 overkapping:
1.41 peil:
1.42 perceelsgrens:
1.43 permanente bewoning:
1.44 productiegebonden detailhandel:
1.45 recreatief nachtverblijf:
1.46 rijwoningen:
1.47 seksinrichting:
1.48 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.49 Staat van horeca-activiteiten
1.50 stacaravan:
1.51 twee-aaneen gebouwde woning:
1.52 verblijfsrecreatieve onderkomens:
1.53 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.54 voorgevel:
1.55 voorgevellijn:
1.56 voorzieningen van openbaar nut:
1.57 vrijstaande woning:
1.58 woning:
1.59 zolder:
1.60 zomerseizoen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 Afstand tussen gebouwen
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.4 Lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.5 De bouwhoogte van een gebouw
2.6 Bebouwingspercentage
2.7 De goothoogte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een gebouw
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.10 Vloeroppervlak van een gebouw
2.11 Inhoud van een gebouw
2.12 Inhoud van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.13 13 De dakhelling
2.14 De hoogte van een windturbine
2.15 De hoogte van een zendmast voor telecommunicatie e.d.
2.16 Lengte, breedte en diepte van een steiger
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Overkappingen
Artikel 4 Wonen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Overkappingen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Aan huis verbonden beroep
4.3.3 Parkeren
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Omgevingsvergunning bedrijf aan huis
4.5 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden uitvoering van andere werken
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Voorwaarden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Dubbelbestemming
6.2.2 Primaire bestemming
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verboden uitvoering van andere werken
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
6.5.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemeen
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Ondergeschikte bouwdelen
8.4 Bestaande afstanden en maten
8.5 Parkeren
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Openbaar recreatieve voorzieningen
9.3 Bed & Breakfast
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Bed & Breakfast
10.3 Parkeren
Artikel 11 Specifieke gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen
Vaststelllingsbesluit