direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hofdijklaan 61-63, Oud Ade
Inhoudsopgave
Plan:
Hofdijklaan 61-63, Oud Ade
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1884.BPHOFDIJKLAAN61-VAS1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Stikstofonderzoek
Bijlage 3 AERIUS Calculator 2024
Bijlage 4 AERIUS Calculator 2025
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Quickscan Wet Natuurbescherming
Bijlage 7 Vergunning check Digitale Watertoets
Bijlage 8 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsmatige exploitatie van verblijfsrecreatie
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestaande bouwwerken
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 Bevi-inrichting
1.20 bevoegd gezag
1.21 bijbehorende bouwwerken
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 cultuurhistorische waarde
1.31 dagrecreatie
1.32 dakkapel
1.33 dakopbouw
1.34 deskundige
1.35 detailhandel
1.36 detailhandel in volumineuze goederen
1.37 dienstverlening
1.38 erf- en terreinafscheiding
1.39 evenement
1.40 extensieve dagrecreatie
1.41 gebouw
1.42 geluidsgevoelige objecten
1.43 geluidszone - industrie
1.44 gevoelige functies ten opzichte van landbouwbedrijven en kassen
1.45 gezamenlijke voorzieningen
1.46 hoofdgebouw
1.47 hoveniersbedrijf
1.48 huishouden
1.49 kampeerboerderij
1.50 kampeermiddelen
1.51 kantoor
1.52 kas
1.53 kinderboerderij
1.54 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.55 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.56 kleinschalig kamperen/kamperen bij de boer
1.57 kleinschalige natuurontwikkeling
1.58 landschapswaarde
1.59 natuurwaarde
1.60 NEN
1.61 niet-agrarische neventak
1.62 nutsvoorzieningen
1.63 opslag
1.64 overkapping
1.65 overig bouwwerk
1.66 paardenpension/paardenstalling
1.67 pand
1.68 peil
1.69 perceel
1.70 recreatief medegebruik
1.71 recreatieseizoen
1.72 recreatiewoning/zomerhuis
1.73 recreatief nachtverblijf
1.74 rooilijn
1.75 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.76 Staat van Horeca-activiteiten
1.77 standplaats voor kampeermiddel
1.78 tuincentrum
1.79 verblijfsmiddelen
1.80 verblijfsrecreatief onderkomen
1.81 vervolgfunctie
1.82 vloeroppervlak voor (neven)activiteiten
1.83 voorgevel
1.84 voorgevelrooilijn
1.85 Wgh-inrichting
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie - Verblijfsrecreatie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
Artikel 4 Leiding - Hoogspanningsverbinding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Voorwaarden vergunningverlening
4.4.4 Afwegingskader
4.4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Dubbelbestemming
6.2.2 Primaire bestemming
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Ten behoeve van de genoemde bestemming
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
6.4.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.3 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van landbouwbedrijven
8.4 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van kassen
8.5 Ondergronds bouwen
8.6 Dakkapellen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Overschrijding bouwgrenzen
10.2 Baggerdepots
10.3 Ten behoeve van openbare recreatieve voorzieningen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel