3.2 Bouwregels
Op de voor detailhandel bestemde gronden mogen
uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
3.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een
gebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
b. het bebouwingspercentage mag per bouwvlak niet
meer dan 100% bedragen,
tenzij anders op
de kaart is aangegeven;
c. de
(bouw)hoogte mag niet meer bedragen dan maximaal 12 meter
3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de
volgende regels:
d. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag
niet meer dan 2 meter
bedragen,
met uitzondering van de terreinafscheiding die dient voor de afscheiding van de
winkel of de opslag van goederen die niet meer dan 4 meter mag bedragen;
e. de
hoogte van andere bouwwerken mag niet meer dan 10 meter bedragen, met
uitzondering van de pyloon die maximaal 14,50 meter bedragen;
3.2.3 Bouwen
f. indien
ten behoeve van het bouwen of anderszins dieper dan 40 centimeter onder
maaiveld wordt ontgraven of de grond anderszins op een diepte van 40 centimeter
of dieper wordt verstoord dan dient minimaal twee weken voorafgaande aan de
start van die werkzaamheden de gemeente hierover schriftelijk te worden
geïnformeerd.
g. de werkzaamheden als bedoeld onder f dienen te
gebeuren onder archeologische begeleiding tenzij van gemeente hiervoor
schriftelijke toestemming is verkregen of met een archeologisch onderzoek is
aangetoond dat archeologische begeleiding niet nodig is.