artikel 7
diensverlening
7.1
Bestemmingsomschrijving
De
‘Dienstverlening’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a
dienstverlenende bedrijven, kantoren en
instellingen op financieel, juridisch of (ontwerp)-technisch gebied dan wel op het
gebied van communicatie, informatie en adviezen;
b
bestaande (inpandige) dienstwoningen, behorende
bij het ter plaatse gevestigde zakelijke dienstverlening, ter plaatse van de
aanduiding ‘bedrijfswoning’;
alsmede
voor:
c
erven en tuinen;
d
nutsvoorzieningen;
e
parkeervoorzieningen;
f
water en voorzieningen ten behoeve van de
waterhuishouding;
g
overige bijbehorende voorzieningen;
met bijbehorende:
h
hoofdgebouwen;
i
bijgebouwen;
j
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
De gronden binnen deze bestemming zijn tevens bestemd voor de
doeleinden en bouwmogelijkheden die in artikel 20 tot en met 24 voor de
betrokken bestemming zijn aangegeven, inclusief de daarin opgenomen
afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten.
7.2
Bouwregels
Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 7.1
omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende bepalingen:
a
gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken
worden gebouwd;
b
de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen alsmede
de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen binnen een bouwvlak mag niet meer
bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- bouwhoogte (m) en
maximum bebouwingspercentage (%)’ is aangegeven;
c
de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw
zijnde, mag ten hoogste bedragen:
-
van erfafscheidingen
voor de voorste bouwgrens 1 m;
-
van erfafscheidingen
in of
achter de voorste bouwgrens 2 m;
-
van overige bouwwerken,
geen
gebouwen zijnde 3 m.
a
nutsvoorzieningen mogen binnen en buiten de
bouwvlakken worden gebouwd, met dien verstande dat:
1 de
oppervlakte niet meer bedraagt dan 15 m²;
2 de
hoogte niet meer bedraagt dan 3
m.
7.3
Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning
verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 7.2 onder c voor de
realisatie van erfafscheidingen voor de voorste
bouwgrens met een bouwhoogte van maximaal 2 m.