direct naar inhoud van Inhoudsopgave
President Kennedysingel - Swentiboldstraat
Inhoudsopgave
Plan:
President Kennedysingel - Swentiboldstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1883.PresKenSingSwent-VA01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 ander-werk
1.9 balkon
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsvloeroppervlak
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw (inclusief aan- en uitbouw)
1.17 borstwering
1.18 bouwen
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bovenwoning
1.25 consumentverzorgende (ambachtelijke) dienstverlening
1.26 dak
1.27 dakbedekking
1.28 dakterras
1.29 detailhandel
1.30 diepploegen
1.31 eengezinswoning
1.32 erf
1.33 erker
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 gevel
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 kamerverhuur
1.40 kwetsbaar object
1.41 mantelzorg
1.42 meergezinswoning of gestapelde woning
1.43 nadere eis
1.44 nutsvoorzieningen
1.45 omgevingsvergunning
1.46 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.47 omgevingsvergunning voor het bouwen
1.48 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
1.49 onderbouw
1.50 ondergeschikte bouwdelen/bouwdelen van ondergeschikt belang
1.51 ondergronds
1.52 overkapping
1.53 peil
1.54 prostitutiebedrijf
1.55 seks- en/of pornobedrijf
1.56 short stay
1.57 uitvoeren
1.58 verharden van wegen
1.59 verkoopvloeroppervlak/nettovloeroppervlak
1.60 voorgevelrooilijn
1.61 voorste bouwgrens
1.62 wonen
1.63 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 goothoogte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
2.6 horizontale diepte van een bouwwerk
2.7 verticale diepte van een ondergronds bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen/bouwdelen van ondergeschikt belang
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Woningaantallen
4.4.2 Erfafscheidingen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting
a Geluid
b Mechanische ventilatie
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Uitoefening aan huis gebonden beroep
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Percentageregeling
7.2 Bestaande afmetingen en afstanden en percentages
7.2.1 Afmetingen en afstanden
7.2.2 Percentages
7.3 Ondergronds bouwen
7.3.1 Situering, afmetingen en percentages
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 milieuzone - boringvrije zone roerdalslenk zone II
9.1.1 Bouwregels
9.1.2 Afwijking van de bouwregels
9.2 vrijwaringszone - straalpad
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeerregels
12.1.1 Parkeerregel bij bouwen en gebruikswijzigingen
12.1.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Woningbehoefteonderzoek gemeente Sittard-Geleen
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek effecten bestaande bebouwing versus toekomstige bebouwing
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 5 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek industrielawaai appartementen en brandweerpost
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek parkeren en verkeersaantrekkende werking
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna
Bijlage 9 Nader onderzoek flora en fauna
Bijlage 10 Stikstofdepositie onderzoek
Bijlage 11 Mobiliteitsplan
Bijlage 12 Bezonningsstudie