direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c Mijnweg 1 Geleen
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c Mijnweg 1 Geleen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1883.OPMijnweg1Geleen-ON01
Regels
Bijlage bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begripsbepalingen
Artikel 3 Aanvullende begripsbepalingen
3.1 plan
3.2 omgevingsplan
3.3 locatievlak
3.4 aanduiding
3.5 aanduidingsgrens
3.6 functiegrens
3.7 locatievlak
3.8 bebouwing
3.9 bebouwingspercentage
3.10 bedrijf
3.11 bedrijfsvloeroppervlak
3.12 bestaand
3.13 bevoegd gezag
3.14 bouwgrens
3.15 bouwhoogte
3.16 bouwperceel
3.17 bouwperceelgrens
3.18 bouwvlak
3.19 detailhandel
3.20 erfafscheiding
3.21 gebruiken
3.22 hoogteaccent
3.23 nutsvoorziening
3.24 omgevingsvergunning
3.25 ondergeschikte bouwdelen
3.26 ondergeschikt (functie)
3.27 ondergronds
3.28 overkapping
3.29 peil
3.30 prostitutiebedrijf
3.31 seks- en/of pornobedrijf
3.32 seksinrichting
3.33 sociaal ontwikkelbedrijf
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 Algemeen
4.2 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
4.3 goothoogte van een bouwwerk
4.4 bouwhoogte van een bouwwerk
4.5 inhoud van een bouwwerk
4.6 oppervlakte van een bouwwerk
4.7 de horizontale diepte van een bouwwerk
4.8 de verticale diepte van een ondergronds bouwwerk
Artikel 5 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 6 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 7 Groen
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Beoordelingsregels
7.4 Omgevingsplanactiviteit bebouwing
7.4.1 Verbod
7.4.2 beoordelingsregels gebouwen nutsvoorzieningen
Artikel 8 Sociaal ontwikkelbedrijf
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
8.4 Omgevingsplanactiviteit bebouwing
8.4.1 Verbod overschrijden beoordelingsregels bouwactiviteiten
8.4.2 Beoordelingsregels
8.5 Omgevingsplanactiviteit gebruiksactiviteiten
8.5.1 Verbod
8.5.2 Beoordelingsregels
Artikel 9 Waarde - Archeologie - 3
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
9.4 Omgevingsplanactiviteit bouwen
9.4.1 Verbod
9.4.2 Beoordelingsregels
9.5 Omgevingsplanactiviteit voor werken en werkzaamheden
9.5.1 Verbod
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Beoordelingsregels
Artikel 10 Waarde - Archeologie - 4
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Functieomschrijving
10.3 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
10.4 Omgevingsplanactiviteit bouwen
10.4.1 Verbod
10.4.2 Beoordelingsregels
10.5 Omgevingsplanactiviteit voor werken en werkzaamheden
10.5.1 Verbod
10.5.2 Uitzonderingen
10.5.3 Beoordelingsregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels over functies
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene boordelingsregels bebouwing
12.1 Ondergronds bouwen
12.1.1
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 geluidzone - industrie
14.1.1 Vergunningplichtige activiteiten
14.1.2 Beoordelingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Algemene regels m.b.t. parkeergelegenheid
15.1.1 Verbod
15.1.2 Beoordelingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
16.1.3 Uitzondering
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Strijdig gebruik
16.2.3 Onderbroken gebruik
16.2.4 Toegelaten functies
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Kragten, Risicoanalyse Tunnelstraat te Geleen, haalbaarheidsonderzoek in het kader van mijnbouw, 22 november 2024
Bijlage 2 RAAP, Plangebieden Mijnweg/Tunnelstraat (VIDAR) & Mauritspark te Geleen, gemeente Sittard-Geleen. Archeologisch vooronderzoek: proefsleuvenonderzoek, 22 april 2024
Bijlage 3 Aelmans, Verkennend bodem- en asbestonderzoek Mijnweg 1 te Geleen (gemeente Sittard-Geleen), 9 februari 2022
Bijlage 4 Geonius, Verkennend en nader bodem- en asbest grondonderzoek ter plaatse van de Tunnelstraat 30 Geleen, 22 juni 2022
Bijlage 5 SGS Search Ingenieursbureau B.V., bodem- en asbest grondonderzoek conform NEN 5740 en NEN 5707, deellocatie A Mauritspark Geleen, 11 november 2024
Bijlage 6 SGS Search Ingenieursbureau B.V., bodem- en asbest grondonderzoek conform NEN 5740 en NEN 5707, deellocatie B Mauritspark Geleen, 11 november 2024
Bijlage 7 SGS Search Ingenieursbureau B.V., Partijkeuring grond, Mauritspark Geleen, conform NEN 5740 en NEN 5707, deellocatie B Mauritspark Geleen, 20 november 2024
Bijlage 8 Kragten, Beschouwing externe veiligheid, Vidar Geleen, 6 maart 2025
Bijlage 9 Bureau Meervelt, Quickscan Wet natuurbescherming Mijnweg 1 Geleen 2022, 8 juni 2022
Bijlage 10 Bureau Meervelt, Resultaten faunaonderzoek Mijnweg 1 en omgeving, Geleen 2023, 26 juli 2023
Bijlage 11 Kragten, Stikstofdepositie onderzoek, Vidar Geleen, 5 maart 2025
Bijlage 12 Kragten, Voortoets stikstof, Vidar, Geleen, 10 maart 2025
Bijlage 13 Grenspaal 12, Verkeerskundig Advies Mauritspark Geleen, 5 maart 2025