direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Burgemeester Damenpark en Glanerbrook
Inhoudsopgave
Plan:
Burgemeester Damenpark en Glanerbrook
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1883.Glanerbrook-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Verkeersgeneratie- en parkeerberekening
Bijlage 3 Akoestisch verkeerslawaai onderzoek
Bijlage 4 Akoestisch industrielawaai onderzoek
Bijlage 5 Externe veiligheid onderzoek
Bijlage 6 Natuurtoets & quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Bomenkapplan Glanerbrook
Bijlage 8 Lijst monumentale en waardevolle bomen
Bijlage 9 Stikstofberekening gebruiksfase
Bijlage 10 Stikstof verschilberekening
Bijlage 11 Bodemonderzoek
Bijlage 12 Archeologisch onderzoek
Bijlage 13 Aanwijzingsbesluit gemeentelijk monument kassahuisje
Bijlage 14 Memo M.E.R.
Bijlage 15 Vervolgonderzoek Vleermuizen
Bijlage 16 Voorlopig Ontwerp landschapsplan (inclusief infiltratieplan)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 ander werk:
1.7 antenne-installatie:
1.8 antennedrager:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsgrens:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 beperkt kwetsbaar object:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 Bouwbesluit:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 commerciële functies:
1.31 cultuurhistorisch karakter:
1.32 cultuurhistorische waarden:
1.33 dakopbouw:
1.34 detailhandel:
1.35 dienstverlenend bedrijf/ zakelijke dienstverlening:
1.36 dienstverlening:
1.37 educatief medegebruik:
1.38 erf- en terreinafscheiding:
1.39 evenement:
1.40 gebouw:
1.41 geluidgevoelig object:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 horeca:
1.44 kantoor:
1.45 Keur:
1.46 kunstwerk:
1.47 kwetsbaar object:
1.48 landschappelijke waarde:
1.49 maaiveld:
1.50 maatschappelijke voorzieningen:
1.51 maatvoeringsvlak:
1.52 NAP:
1.53 natuurwaarde:
1.54 nevenfunctie/activiteit:
1.55 nutsvoorzieningen:
1.56 onderdoorgang:
1.57 ondergeschikte functie:
1.58 ondersteunende horeca:
1.59 ondersteunende voorzieningen:
1.60 openbare ruimte:
1.61 overig bouwwerk:
1.62 overkapping:
1.63 pand:
1.64 perceelsgrens:
1.65 permanente bewoning:
1.66 plaatsgebonden risico:
1.67 plaatsgebonden risicocontour:
1.68 prostitutie:
1.69 recreatief medegebruik:
1.70 recreatieve voorziening:
1.71 risicocontour:
1.72 risicovolle inrichting:
1.73 verblijfsgebied:
1.74 vloeroppervlakte:
1.75 voorgevel:
1.76 watergang:
1.77 weg:
1.78 wijkvoorziening:
1.79 winkelgebonden horeca:
1.80 Wro:
1.81 zakelijke dienstverlening:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.3 de afstand tussen gebouwen:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een dakopbouw:
2.7 de hoogte van een kap:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.11 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwen
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Parkeren
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde- Cultuurhistorie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningsplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toepassingscriteria
8.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Bestaande maten en afstanden
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
10.4 Parkeren
10.4.1 Parkeerregels bij bouwen en gebruikswijzigingen
10.4.2 Parkeernormen
10.4.3 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Geen strijdig gebruik
11.3 Evenementen
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Verwijzing wettelijke regelingen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeerregels
14.1.1 Parkeerregel bij bouwen en gebruikswijzigingen
14.1.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Afwijking
15.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
15.4 Overgangsrecht gebruik
15.5 Strijdig gebruik
15.6 Verboden gebruik
15.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel