13.1
Bestemmingsomschrijving
13.1.1
De voor ‘Wonen – Uit te werken 2’ aangewezen gronden zijn
bestemd voor:
a
wonen;
alsmede
voor:
b
erven;
c
wegen, voet- en fietspaden;
d
pleinen;
e
parkeerterreinen en andere openbare ruimten;
f
speelvoorzieningen;
g
groen, water(lopen) en voorzieningen ten behoeve
van de waterhuishouding;
h
overige bijbehorende voorzieningen;
met
bijbehorende:
i
hoofdgebouwen;
j
bijgebouwen;
k
kunstuitingen;
l
nutsvoorzieningen;
m overige
bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
De
gronden binnen deze bestemming zijn tevens bestemd voor de doeleinden en
bouwmogelijkheden die in artikel 13, 14 en 15 voor de betrokken bestemmingen
zijn geregeld, inclusief de daarin opgenomen afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten.
13.2
Uitwerkingsregels
Burgemeester en wethouders werken de in 13.1 omschreven
bestemming uit met achtneming van de volgende bepalingen:
a
de uitwerking vindt plaats ten behoeve van de
bouw van maximaal 25 grondgebonden woningen, 19 appartementen en 11 patio’s;
b
de goot- en bouwhoogte sluiten aan bij de goot-
en bouwhoogte van bebouwing in de directe omgeving;
c
bij uitwerking dient te worden aangesloten bij
het bepaalde in artikel 11 (Wonen);
d
in het uitwerkingsplan worden regels gesteld aan
de situering en maatvoering van andere bouwwerken;
e
in de uitwerking kunnen regels worden gesteld
met betrekking tot verkeers- en groenvoorzieningen
alsmede waterhuishouding;
f
in de benodigde parkeervoorzieningen dient
zoveel mogelijk op eigen erf te worden vorozien, met
dien verstande dat een deel van de benodigde parkeervoorzieningen in het
openbare gebied mag worden gerealiseerd;
g
er dient te worden aangetoond, dat er geen
milieuhygiënische belemmeringen voor de realisering van de bestemming bestaan.
13.3
Bouwregels
13.3.1
Zolang en voor zover de in 13.2 bedoelde uitwerking
niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken slechts worden gebouwd overeenkomstig
een ontwerpuitwerkingsplan dat ter visie heeft
gelegen.