8.1
Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Tuin’
aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a
tuin;
alsmede voor:
b
water en voorzieningen ten behoeve van de
waterhuishouding;
met bijbehorende:
c
gebouwen
d
bouwwerken, geen gebouw of overkapping zijnde.
De gronden binnen deze bestemming zijn
tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in artikel 13, 14 en
15 voor de betrokken bestemmingen zijn geregeld, inclusief de daarin opgenomen afwijkingsbevoegdheden
en/of omgevingsvergunningvereisten.
8.2
Bouwregels
Bouwen is uitsluitend
toegestaan:
a
ten dienste van de in lid 8.1 omschreven
doeleinden en met inachtneming van de volgende bepalingen:
1
uitsluitend bouwwerken, geen gebouw of
overkapping zijnde, zijn toegestaan;
2
de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw
zijnde, ten hoogste mag bedragen:
-
van erfafscheidingen
voor de voorste bouwgrens 1 m;
-
van erfafscheidingen
in of
achter de voorste bouwgrens 2 m;
-
van overige bouwwerken,
geen gebouwen zijnde 3 m;
b
ten dienste van de in artikel 8.1 omschreven
doeleinden ten behoeve van tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden,
trappen(huizen), galerijen, hellingbanen, funderingen, balkons, erkers,
entreeportalen, veranda’s en afdaken, mits:
1
de overschrijding niet meer bedraagt dan
1,5 m;
2
de bouwhoogte van erkers, entreeportalen en
veranda’s niet meer bedraagt dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het
betreffende gebouw + 0,25 m;
3
de breedte van erkers, entreeportalen en
veranda’s niet meer bedraagt dan 60% van de breedte van de betreffende gevel
van het gebouw.
8.3
Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd
ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 8.2 onder a voor de realisatie
van erfafscheidingen vóór de voorste bouwgrens met
een hoogte van maximaal 2 m,
met in achtneming van de bepaling dat de afwijking uitsluitend kan worden
verleend indien een positief advies van de gemeentelijke welstandscommissie is
ontvangen.