direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bie de Roo Baek 2021
Inhoudsopgave
Plan:
Bie de Roo Baek 2021
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1883.BpWWTudderenderweg-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna actualisatie
Bijlage 3 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 abiotische waarden:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 archeologische verwachting
1.9 archeologische waarde:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijf aan huis:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 beeldkwaliteit:
1.18 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.19 beroep aan huis:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelsgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 bouwwerk geen gebouw zijnde:
1.32 containerveld:
1.33 cultuurhistorische waarde:
1.34 dagrecreatie:
1.35 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.36 detailhandel:
1.37 ecologische hoofdstructuur (ehs):
1.38 erf:
1.39 erfafscheiding:
1.40 evenement:
1.41 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.42 extensieve recreatie:
1.43 extensieve recreatieve voorziening:
1.44 gebouw:
1.45 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.46 gemeenschapsaccommodatie
1.47 gevellijn:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 huishouden:
1.50 hydrologisch neutraal:
1.51 kamerverhuur:
1.52 kampeermiddel:
1.53 kelder:
1.54 kunstwerken:
1.55 landschappelijke inpassing:
1.56 landschappelijke waarde:
1.57 maatschappelijk:
1.58 natuurlijke waarde:
1.59 nevenactiviteit:
1.60 nutsvoorziening:
1.61 omgevingsvergunning:
1.62 ondergeschikt:
1.63 ondergeschikte horeca - horeca als nevenactiviteit:
1.64 overkapping:
1.65 peil:
1.66 perceelgrens:
1.67 permanente bewoning:
1.68 prostitutie:
1.69 recreatie:
1.70 recreatief medegebruik:
1.71 recreatieve bewoning:
1.72 recreatiewoning:
1.73 seksinrichting:
1.74 schuilgelegenheid:
1.75 standplaats (woonwagen):
1.76 tuin:
1.77 verblijfsrecreatie:
1.78 voorgevel:
1.79 voorzieningen van algemeen nut:
1.80 waterberging:
1.81 wet/wettelijke regelingen:
1.82 wonen:
1.83 woning:
1.84 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Overig - Additionele voorzieningen - voorlopig
6.1 Voorlopige bestemming
6.1.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.2 Bouwregels
6.1.3 Nadere eisen
6.1.4 Afwijken van de bouwregels
6.1.5 Specifieke gebruiksregels
6.2 Geldigheidstermijn van de voorlopige bestemming
6.3 Bestemming
6.3.1 Bestemmingsomschrijving
6.3.2 Bouwregels
6.3.3 Nadere eisen
6.3.4 Specifieke gebruiksregels
6.3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
b Uitzondering
c Toelaatbaarheid
Artikel 7 Tuin
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Wonen - Woonwagenstandplaats
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Woonwagens
10.2.3 Bijbehorende bouwwerken
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Beroep en bedrijf aan huis
10.5.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Waarde - Archeologie 4
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde - Ecologie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Algemeen
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Afwegingskader
Artikel 13 Waterstaat - Beschermingszone waterstaat
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Ondergeschikte bouwdelen
15.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 beekdal
16.1.1 Aanduidingsomschrijving
16.1.2 Bouwregels
16.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.2 ecologische hoofdstructuur (ehs)
16.2.1 Aanduidingsomschrijving
16.2.2 Bouwregels
16.2.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3 milieuzone - boringsvrije zone roerdalslenk, zone 2
16.3.1 Aanduidingsomschrijving
16.3.2 Specifieke gebruiksregels
16.3.3 Uitzonderingen
16.3.4 Afwijken van de gebruiksregels
16.3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Algemeen
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Algemene wijziging
Artikel 19 Overige regels
19.1 Prioriteit van dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
20.3 Hardheidsclausule
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis