De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a detailhandel;
b horeca in categorie I als vermeld in de staat van horeca-activiteiten;
c zakelijke dienstverlening;
d maatschappelijke voorzieningen;
e wonen, uitsluitend op de verdiepingen;
alsmede voor:
f terrassen;
g erven;
h nutsvoorzieningen;
i parkeervoorzieningen;
j water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
k groenvoorzieningen;
l overige bijbehorende voorzieningen;
met bijbehorende:
m gebouwen;
n bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
De gronden binnen deze bestemming zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in artikel 7 voor de betrokken bestemming zijn geregeld, inclusief de daarin opgenomen afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten.
Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 3.1.1 omschreven bestemmingen en met inachtneming van de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd.
b De goot-, bouwhoogte en het bebouwingspercentage van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’.
c De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag ten hoogste bedragen:
– van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens 1 m;
– van erfafscheidingen in of achter de voorste bouwgrens 2 m;
– van balustrades, balkonhekken en afscheidingen van dakterrassen 1,5 m
op de bebouwing, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke
bouwaanduiding – dakterrasafscheiding’;
– van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m.
d Nutsvoorzieningen mogen binnen en buiten het aangegeven bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat:
1
de oppervlakte niet meer bedraagt dan
2
de bouwhoogte niet meer bedraagt dan
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor
het afwijken van het bepaalde in lid 3.2 onder c voor de realisatie van
erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens met een hoogte van maximaal