ARTIKEL 7 dienstverlening-zakelijk

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "dienstverlening-zakelijk" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a dienstverlenende bedrijven, kantoren en instellingen op financieel, juridisch of (ontwerp-)technisch gebied dan wel op het gebied van communicatie, informatie en adviezen;

b bestaande (inpandige) dienstwoningen, behorende bij de ter plaatse gevestigde zakelijke dienstverlening;

c een garage, ter plaatse van de aanduiding “garage”;

alsmede voor:

d erven en tuinen;

e nutsvoorzieningen;

f parkeervoorzieningen;

g water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;

h overige bijbehorende voorzieningen;

met bijbehorende:

i hoofdgebouwen;

j bijgebouwen;

k bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

De gronden binnen deze bestemming zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in artikel 16, 17 en 18 voor de betrokken bestemming zijn aangegeven, inclusief de daarin opgenomen afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten.

7.2 Bouwregels

Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 7.1. omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende bepalingen:

a Gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd.

b De goothoogte en bouwhoogte van gebouwen alsmede de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen binnen een bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage” is aangegeven.

c De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag ten hoogste bedragen:

- van erfafscheidingen

voor de voorste bouwgrens 1 m;

- van erfafscheidingen in of

achter de voorste bouwgrens 2 m;

- van overige bouwwerken,

geen gebouwen zijnde 3 m.

d Nutsvoorzieningen mogen binnen en buiten de bouwvlakken worden gebouwd, met dien verstande dat:

1 de oppervlakte niet meer bedraagt dan 15 m²;

2 de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3 m.

e Een garage is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding “garage” met dien verstande dat de goothoogte en bouwhoogte ten hoogste 3 m mag bedragen.

7.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 7.2 onder c voor de realisatie van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens met een bouwhoogte van maximaal 2 m.