direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heistraat Einighausen
Inhoudsopgave
Plan:
Heistraat Einighausen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1883.BPHeistraat-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna 'Heistraat' te Einighausen
Bijlage 3 AERIUS berekening aanleg en gebruik Einighausen
Bijlage 4 Toets naar noodzaak archeologisch onderzoekt bv nieuw bestemmingsplan, advies nr. GH19a43
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis gebonden bedrijf
1.4 Aan huis gebonden beroep
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Afhankelijke woonruimte
1.8 Ander werk
1.9 Archeologische waarde
1.10 Bebouwing
1.11 Bebouwingspercentage
1.12 Bestaand
1.13 Bestemmingsgrens
1.14 Bestemmingsvlak
1.15 Bijgebouw (inclusief aan- en uitbouw)
1.16 Bouwen
1.17 Bouwgrens
1.18 Bouwlaag
1.19 Bouwperceel
1.20 Bouwperceelgrens
1.21 Bouwvlak
1.22 Bouwwerk
1.23 Bovenwoning
1.24 Bedrijfsvloeroppervlak
1.25 Calamiteit
1.26 Detailhandel
1.27 Doeleinden van openbaar nut
1.28 Eengezinswoning
1.29 Erf
1.30 Erker
1.31 Gebouw
1.32 Gebruiken
1.33 Gevellijn
1.34 Hoofdgebouw
1.35 Horeca
1.36 Horeca ondergeschikt aan hoofdbestemming
1.37 Huishouden
1.38 Kamerverhuur
1.39 Kunstuiting
1.40 Kwetsbaar object
1.41 Mantelzorg
1.42 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.43 Nota Parkeernormen Sittard-Geleen - Parkeernormensystematiek
1.44 Onderbouw
1.45 Ondergeschikte bouwdelen/bouwdelen van ondergeschikt belang
1.46 Ondergronds
1.47 Prostitutiebedrijf
1.48 Seks- en of pornobedrijf
1.49 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.50 Stedenbouwkundig beeld
1.51 Uitvoeren
1.52 Verharden van wegen
1.53 Verharding
1.54 Voorgevel
1.55 Voorgevellijn
1.56 Vrijstaande woning
1.57 Wonen
1.58 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 Goothoogte van een bouwwerk
2.3 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 Inhoud van een bouwwerk
2.5 Oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Horizontale diepte van een bouwwerk
2.7 Peil
2.8 Verticale diepte van een ondergronds bouwwerk
2.9 Ondergeschikte onderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Mantelzorg
5.6.2 Uitoefening aan huis gebonden bedrijf
5.6.3 Uitoefening aan huis gebonden beroep
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afmetingen en afstanden en percentages
7.1.1 Afmetingen en afstanden
7.1.2 Percentages
7.2 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Omgevingsvergunning
11.2 Wijzigingsbevoegdheid
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Algemene regels met betrekking tot parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfactiviteiten