7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor "Horeca"
aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a horeca zoals ter plaatse van
de aanduiding:
1
‘horeca van categorie 1’: fastservicesector
(lichte horeca), als vermeld in de staat van horeca-activiteiten;
2
‘horeca van categorie 3’: restaurantsector (lichte
horeca), als vermeld in de staat van horeca-activiteiten;
alsmede voor:
b
terrassen;
c
erven;
d
nutsvoorzieningen;
e
parkeervoorzieningen;
f
water
en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
g
overige
bijbehorende voorzieningen;
met bijbehorende:
h
hoofdgebouwen;
i
bijgebouwen;
j
bouwwerken,
geen gebouwen zijnde.
De gronden binnen deze
bestemming zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in
artikel 14, 15 en 16 voor de betrokken bestemmingen zijn geregeld, inclusief de
daarin opgenomen afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten.
7.2 Bouwregels
Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 7.1
omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende bepalingen:
a gebouwen mogen uitsluitend
binnen de bouwvlakken worden gebouwd;
b de goothoogte en bouwhoogte
van gebouwen alsmede de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen binnen een
bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale
goot- bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)’ is aangegeven;
c de hoogte van bouwwerken,
geen gebouw zijnde, mag ten hoogste bedragen:
-
van erfafscheidingen
voor
de voorste bouwgrens 1 m;
-
van erfafscheidingen in of
achter
de voorste bouwgrens 2 m;
-
van overige bouwwerken,
geen
gebouwen zijnde 3 m.
d
nutsvoorzieningen
mogen binnen en buiten de bouwvlakken worden gebouwd, met dien verstande dat:
1 de oppervlakte niet meer bedraagt dan 15 m˛;
2 de hoogte niet meer bedraagt dan 3 m.
7.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een
omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het het
bepaalde in lid 7.2 onder c voor de realisatie van erfafscheidingen voor de
voorste bouwgrens met een hoogte van maximaal 2 m.
7.4 Afwijken van de
gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan een
omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 7.1 voor:
a de vestiging van
horecabedrijven in een lagere categorie dan aangegeven;
b horeca-activiteiten die niet
zijn vermeld in de staat van horeca-activiteiten, mits:
1
de horeca-activiteiten voor wat betreft de aard
en omvang van de milieuhinder die zij veroorzaken, gelijk gesteld kunnen worden
aan horeca-activiteiten behorende tot categorie 1 of 3 als vermeld in de staat
van horeca-activiteiten;
2
de horeca-activiteiten niet leiden tot een
onevenredige inbreuk op het woon- en leefklimaat in de omgeving.