In het kader van de Flora- en Faunawet, de Natuurbeschermingswet en de Vogel- en Habitatrichtlijn is er ten behoeve van
de beoogde ontwikkeling een toets in het kader van de flora en faunawet verricht (Aqua Terra Nova 18 februari 2009, bijlage 2.). Uit de conclusie blijkt dat beschermde plant- en diersoorten niet zijn aangetroffen. De verwachting is wel dat er enkele algemeen beschermde, volgens het lichtste beschermingsregime, diersoorten aanwezig kunnen zijn. Voor deze soorten gelden geen verbodsbepalingen als het gaat om werkzaamheden in het kader van ruimtelijke ontwikkeling en inrichting. Een ontheffing is niet nodig. In het plangebied kunnen broedvogels voorkomen. Het verwijderen van begroeiing dient voor de sloopt en buiten het broedseizoen te gebeuren. De meeste vogels broeden in de periode 15 maart t/m 15 juli.