direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Weerselo, Gunnerstraat 33
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Weerselo, Gunnerstraat 33
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1774.WEEBPGUNNERSTR33-0401
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Vigerend bestemmingsplan
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Situering plangebied
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en nieuwe situatie
2.1 Ruimtelijke structuur
2.2 Functionele structuur
2.3 Het plan (nieuwe situatie)
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Weerselo
3.3.2 Beleidsnotitie voor vestiging van andersoortige bedrijven op bedrijventerreinen
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden, onderzoek en verantwoording
4.1 Algemeen
4.2 Verkennend bodemonderzoek
4.3 Archeologie
4.4 Geluid
4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Water
4.8 Externe veiligheid
4.9 Flora en fauna
4.10 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Juridisch bestuurlijke aspecten
5.1 Opzet bestemmingsplanregels
5.2 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Zienswijze en bestuurlijk vooroverleg
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Bedrijfsplan
Bijlage 5 Reactienota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 dak:
1.24 dagrecreatie:
1.25 dagrecreatieve voorziening:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 erf:
1.28 evenement:
1.29 geaccidenteerd terrein:
1.30 gebouw:
1.31 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 maatvoeringsgrens:
1.34 maatvoeringsvlak:
1.35 omgevingsvergunning:
1.36 horecabedrijf:
1.37 peil:
1.38 vuurwerkbedrijf:
1.39 seksinrichting:
1.40 staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.41 voorgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Antidubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
8.2 Aanvullende werking archeologiebeleid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten