direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Westenveldweg 13 in Tilligte
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Westenveldweg 13 in Tilligte
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1774.BUIBPWESTENVLDWG13-0401
Vastellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vastellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Vigerende bestemmingsplan
1.3 Ligging van het plangebied
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.2.1 Bebouwing
2.2.2 Gebruik
2.3 Ruimtelijke inpasbaarheid
Hoofdstuk 3 Beleidskaders en wet- en regelgeving
3.1 Nationaal
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2 Provinciaal
3.2.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening Overijssel
3.2.2 Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
3.3 Gemeentelijk
3.3.1 Ontwerp-Structuurvisie gemeente Dinkelland
3.3.2 Landschapsontwikkelingsplan Dinkelland
3.3.3 Nieuwe woonzorgaccommodaties in het buitengebied
3.3.4 Welstandnota
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.2 Milieuaspecten
4.2.1 Geluid
4.2.2 Bedrijven en milieuzonering
4.2.3 Geur en veehouderijen
4.3 Waterhuishouding en watertoets
4.4 Externe veiligheid
4.5 Flora en fauna
4.6 Archeologie
4.7 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Planuitgangspunten
5.1 Inleiding
5.2 Algemene uitgangspunten
5.3 Bestemmingskeuze
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische Uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Erf en landschapsplan
Bijlage 2 Kwaliteitsimpuls groene omgeving
Bijlage 3 Verkennend bodem onderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Bedrijfsplan
Bijlage 6 Quickscan Flora en Fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 bassin
1.7 bebouwing
1.8 bedrijfsvloeroppervlakte
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 beheergebouw:
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dak
1.24 detailhandel
1.25 extensief dagrecreatief medegebruik
1.26 gebouw
1.27 gebruiken
1.28 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.29 geluidsgevoelige functies
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.33 landschappelijke waarden
1.34 mantelzorg
1.35 natuurlijke waarden
1.36 normaal agrarisch gebruik
1.37 normaal onderhoud
1.38 ondergeschikte tweede tak
1.39 peil
1.40 productiegebonden detailhandel
1.41 productiegerichte paardenhouderij:
1.42 prostitutie
1.43 prostitutiebedrijf
1.44 seksinrichting
1.45 voorgevel
1.46 voorkeursgrenswaarde
1.47 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.48 woning
1.49 woonhuis
1.50 woonzorgaccommodatie
1.51 zorgfunctie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de (bouw)perceelgrens
2.7 de afstand tot de openbare weg
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf - Paardenhouderij
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfswoning
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Woonzorgaccommodatie
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen gebruiksverbod
6.2 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Aanvullende werking welstandscriteria
8.2 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Erf en landschapsplan
Bijlage 2 beoordelingscriteria 2e tak