direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Disseroltweg 51
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Disseroltweg 51
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1774.BPBUIDISSEROLWG51-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijllagen toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid Overijssel
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
3.2.2 Omgevingsverordening Overijssel
3.2.3 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Dinkelland
3.3.2 Nota 'De casco benadering in Noordoost-Twente'
3.3.3 VAB+ beleid en Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2 Milieuzonering
4.3 Geur
4.4 Bodem
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.8 Water
4.9 Ecologie
4.10 Archeologie en Cultuurhistorie
4.11 Verkeer / parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Planopzet en systematiek
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Opbouw
5.2.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
Bijllagen toelichting
Bijlage 1 KGO-plan
Bijlage 2 Verkennend (asbest)bodemonderzoek
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Quickscan natuurwaarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden beroep
1.4 aan- en uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 bassin
1.9 bebouwing
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfsvloeroppervlakte
1.13 bedrijfswoning
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 boomteelt
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 cultuurgrond
1.26 detailhandel
1.27 evenement
1.28 extensief dagrecreatief medegebruik
1.29 gebouw
1.30 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.31 geluidsbelasting
1.32 geluidsgevoelige bebouwing
1.33 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.34 hoofdgebouw
1.35 huishouden
1.36 kampeermiddel
1.37 kap
1.38 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.39 kwetsbaar object
1.40 landgoed
1.41 logiesverstrekkend bedrijf
1.42 manege-activiteiten
1.43 mantelzorg
1.44 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.45 ondergeschikte tweede tak
1.46 overkapping
1.47 peil
1.48 sierteelt
1.49 voorgevel
1.50 woning
1.51 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de (bouw)perceelgrens
2.7 de afstand tot de weg
2.8 bedrijfsvloeroppervlak
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.5.3 Afwegingskader
Artikel 4 Bedrijf - voormalig agrarisch
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Ontheffing van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Artikel 9 Overige regels
9.1 Regels parkeren
9.1.1 Specifieke parkeerregels bouwen en gebruik
9.1.2 Gemeentelijk parkeerbeleid
9.1.3 Afmetingen parkeerplaatsen
9.1.4 Afwijken
9.1.5 Voorwaarden afwijken
9.1.6 Specifieke gebruiksregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschapsinrichtingsplan